Chi phí sơn nhà 2 tầng là một trong những yếu tố quan trọng cần xem xét khi bạn đang lên kế hoạch sửa sang, cải tạo căn nhà có diện tích khoảng 100m2. Việc sơn lại bề mặt ngôi nhà không chỉ là để bảo vệ chống lại thời tiết, mà còn để tạo ra sự mới mẻ, đẹp mắt và nâng cao giá trị của ngôi nhà.
Hãy cùng 1FIX đi vào chi tiết để hiểu rõ hơn về chi phí sơn nhà 2 tầng diện tích 100m2 và những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí này.
Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí sơn nhà 2 tầng 100m2
Chi phí sơn nhà 2 tầng không phải là một con số cố định, mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm:
Loại và chất lượng sơn: Có nhiều hãng sơn khác nhau, mỗi hãng có nhiều dòng sơn với giá và chất lượng khác nhau. Ví dụ, sơn Mykolor có giá từ 40.000 đến 55.000 đồng/m2, sơn Dulux có giá từ 40.000 đến 50.000 đồng/m2. Bạn nên lựa chọn loại sơn phù hợp với nhu cầu, ngân sách và chất lượng mong muốn của mình.
Diện tích và tình trạng tường: Diện tích tường cần sơn sẽ ảnh hưởng đến lượng sơn cần dùng, còn tình trạng tường, như nứt, lỗ, vết bẩn, nấm mốc, … sẽ ảnh hưởng đến công đoạn chuẩn bị và sửa chữa tường trước khi sơn. Bạn nên đo đạc chính xác diện tích tường và kiểm tra kỹ tình trạng tường để có thể tính toán sơn tường trọn gói chính xác hơn.
Thiết kế và độ phức tạp của việc sơn: Thiết kế và độ phức tạp của việc sơn, như màu sắc, hoa văn, kết cấu, hiệu ứng, v.v. sẽ ảnh hưởng đến kỹ năng và thời gian cần thiết để sơn. Bạn nên lựa chọn thiết kế và màu sắc phù hợp với phong cách và không gian của ngôi nhà, cũng như độ bền và dễ bảo trì của sơn.
Chi phí nhân công và thiết bị: Chi phí nhân công và thiết bị sẽ phụ thuộc vào đơn vị thi công, địa điểm, chất lượng và thời gian sơn. Ví dụ, giá nhân công sơn nhà cũ là từ 10.000 đến 12.000 đồng/m2, sơn nhà mới là từ 12.000 đến 15.000 đồng/m2. Chi phí sơn nhà 2 tầng 100m2 bao gồm cả giá thiết bị như cọ, lăn, máy phun, thang, bạt phủ, băng dính, … Bạn nên tìm hiểu kỹ và so sánh các báo giá từ các đơn vị thi công khác nhau để có thể lựa chọn được đơn vị uy tín, chất lượng và hợp lý nhất.
Thời gian và mùa sơn: Thời gian và mùa sơn sẽ ảnh hưởng đến sự có sẵn và nhu cầu của đơn vị thi công, cũng như chất lượng và bền vững của sơn. Ví dụ, thời gian tốt nhất để tiến hành sơn nhà là vào mùa khô, tránh mưa ẩm, nắng nóng. Bạn nên lên kế hoạch và lịch trình sơn nhà hợp lý, tránh những thời điểm cao điểm, lễ tết, thời tiết xấu, … để tránh chi phí sơn nhà 2 tầng tăng cao.
Thợ có mặt trong 30 phút
Hơn 65 thợ sẵn sàng phục vụ
Báo giá minh bạch & trọn gói
Hóa đơn VAT điện tử
Cách tính chi phí sơn nhà 2 tầng 100m2
Để tính chi phí sơn nhà 2 tầng 100m2, bạn cần biết các yếu tố sau:
Thời gian tối thiểu 2 giờ
Diện tích tường cần sơn
Thường bằng diện tích mặt sàn nhân với hệ số tùy theo kiểu nhà. Ví dụ, với nhà cấp 4, hệ số là 4, vậy diện tích cho chi phí sơn nhà 2 tầng là 100 x 4 = 400m2.
Loại và chất lượng sơn
Có nhiều hãng sơn khác nhau, mỗi hãng có nhiều dòng sơn với giá và chất lượng khác nhau. Ví dụ, sơn Mykolor có giá từ 40.000 đến 55.000 đồng/m2, sơn Dulux có giá từ 40.000 đến 50.000 đồng/m2.
Nhân công và thiết bị
phụ thuộc vào đơn vị thi công, địa điểm, chất lượng và thời gian sơn. Ví dụ, giá nhân công sơn nhà cũ là từ 10.000 đến 12.000 đồng/m2, sơn nhà mới là từ 12.000 đến 15.000 đồng/m2. Giá thiết bị như cọ, lăn, máy phun, thang, bạt phủ, băng dính, … cũng cần tính vào chi phí sơn nhà 2 tầng.
Thời gian và mùa sơn
Ảnh hưởng đến sự sẵn có và nhu cầu của đơn vị thi công, cũng như chất lượng và bền vững của sơn. Ví dụ, thời gian tốt nhất để sơn nhà là vào mùa khô, tránh mưa ẩm, nắng nóng.
Estimated Cost: 300000 VND
Supply:
- 1FIX
Tools:
- Thang, Cọ
Materials: Sơn
Công thức tính chi phí sơn nhà 2 tầng 100m2 là:
- Chi phí = (Diện tích x Giá sơn) + (Nhân công x Giờ) + (Thiết bị x Số lượng)
Ví dụ, nếu bạn muốn sơn nhà 2 tầng 100m2 với loại sơn Mykolor cao cấp, bóng, có lớp chống thấm, mất 3 ngày, 4 thợ, và cần 10 cọ, 10 lăn, 1 máy phun, 2 thang, 10 bạt phủ, 10 cuộn băng dính, thì chi phí sơn nhà 2 tầng là:
- Chi phí = (400 x 55.000) + (4 x 15.000 x 24) + (10 x 10.000 + 10 x 15.000 + 1 x 500.000 + 2 x 100.000 + 10 x 20.000 + 10 x 5.000)
- Chi phí = 22.000.000 + 1.440.000 + 1.200.000
- Chi phí = 24.640.000 đồng
Đây là một ví dụ cụ thể về cách tính chi phí sơn nhà 2 tầng 100m2. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý rằng chi phí sơn nhà có thể thay đổi tùy theo từng trường hợp cụ thể, như điều kiện tường, thiết kế sơn, màu sắc, … Do đó, bạn nên tham khảo nhiều nguồn thông tin và so sánh các báo giá từ các đơn vị thi công khác nhau để có được chi phí sơn nhà phù hợp nhất.
Bảng giá tìm thợ sơn nhà
Giá thi công sơn nước trọn gói
Báo giá thi công sơn nước nội thất trọn gói
Bảng giá thợ sơn nước trọn gói này là báo giá trọn gói theo quy trình cơ bản của các dịch vụ chuyên nghiệp, bao gồm 1 lớp lót, sơn 2 lớp màu. Nếu cần thêm sơn lót chống kiềm, bả thêm lớp thứ 2 thì sẽ có thêm phụ phí.
| LOẠI SƠN & THƯƠNG HIỆU SƠN | ĐVT | GIÁ |
| Dulux Ambiance 5 in 1 (nội thất cao cấp 5 in 1 – Bóng) | m2 | 50.000đ/m2 |
| Dulux Easy Clean lau chùi hiệu quả – Bóng | m2 | 45.000đ/m2 |
| Dulux Inspire mịn cao cấp | m2 | 50.000đ/m2 |
| Jotun mịn cao cấp | m2 | 42.000đ/m2 |
| Jotun Essence dễ lau chùi | m2 | 42.000đ/m2 |
| Joton Majestic bóng cao cấp | m2 | 50.000đ/m2 |
| Sơn Maxilite kinh tế trong nhà | m2 | 35.000đ/m2 |
| Sơn Maxilite mịn trong nhà | m2 | 40.000đ/m2 |
Báo giá thi công sơn nước ngoại thất trọn gói
| LOẠI SƠN & THƯƠNG HIỆU SƠN | ĐVT | GIÁ |
| Nippon WeatherGard bóng ngoài trời | m2 | 50.000đ/m2 |
| Nippon SuperGard bóng mờ ngoài trời | m2 | 45.000đ/m2 |
| Maxilite mịn ngoài nhà | m2 | 45.000đ/m2 |
| Sơn chống thấm Kova ngoài trời | m2 | 55.000đ/m2 |
| Dulux WeatherShield bóng cao cấp | m2 | 50.000đ/m2 |
| Jotun JotaShield sạch vượt trội | m2 | 50.000đ/m2 |
| Jotun JotaShield bền màu tối ưu | m2 | 55.000đ/m2 |
| Jotun JotaShield chống phai màu | m2 | 55.000đ/m2 |
| Sơn Maxilite kinh tế ngoài trời | m2 | 45.000đ/m2 |
Báo giá nhân công thi công sơn nước
Giá nhân công sơn nước là chi phí cho thợ thi công sơn. Đơn giá thuê thợ sơn nhà sẽ được tính theo m2 mà không phụ thuốc số lượng cũng như thời gian thi công trừ khi có thỏa thuận riêng giữa chủ nhà và công ty sơn nước. Đơn giá của dịch vụ sơn nhà giá rẻ sẽ thay đổi tùy theo khối lượng thi công, dễ hiểu hơn là diện tích sơn lớn thì đơn giá trên m2 sẽ thấp đi. Ngoài ra, giá sơn lại tường cũ cũng khác giá sơn mới
Báo giá nhân công thi công sơn nước tường mới
| CÔNG VIỆC | ĐVT | GIÁ |
| Giá nhân công sơn trong nhà, không bả | m2 | 12.000đ/m2 |
| Giá nhân công sơn trong nhà có bả (1 lớp bả, 1 lớp lót, 2 lớp màu) | m2 | 18.000đ/m2 |
| Giá nhân công sơn ngoài nhà, không bả | m2 | 14.000đ/m2 |
| Giá nhân công sơn ngoài nhà, có bả (1 lớp bả, 1 lớp lót, 2 lớp màu) | m2 | 20.000đ/m2 |
| Giá sơn chống thấm 2 lớp | m2 | 12.000đ/m2 |
Báo giá nhân công thi công sơn lại tường cũ
| CÔNG VIỆC | ĐVT | GIÁ |
| Sơn lại tường cũ còn nhẵn, chỉ bị dơ hoặc phai màu. | m2 | 12.000đ/m2 |
| Sơn lại tường cũ xuống cấp, ố mốc, bong tróc nhiều | m2 | 15.000đ/m2 |
| Sơn lại tường cũ bị thấm | m2 | Báo giá sau khi khảo sát |
Dịch vụ sửa chữa của One Fix tự hào phục vụ hơn 30.000 khách hàng suốt nhiều năm qua, chúng tôi luôn tự tin sẽ làm hài lòng quý khách với chất lượng dịch vụ đảm bảo với mức giá hợp lý nhất thị trường.tủ lạnh bị chảy nước đằng sau
Hơn 30.000 khách hàng hài lòng
Xuất hóa đơn & phiếu bảo hành ngay
Hơn 65+ thợ có sẵn khắp các quận
Kinh nghiệm và lời khuyên khi sơn nhà 2 tầng 100m2
Dưới đây là mô tả chi tiết hơn về các khuyến nghị và lời khuyên cụ thể cho việc sơn nhà 2 tầng diện tích 100m2:
Nghiên cứu và so sánh lựa chọn:
- Tìm hiểu về các loại sơn, chất lượng, và tính năng của từng loại để chọn lựa phù hợp với nhu cầu sử dụng và môi trường sống.
- So sánh giá cả, đánh giá uy tín của các nhà sản xuất sơn, cũng như các nhà thầu sơn nhà để chọn ra sự lựa chọn tốt nhất.
Lập ngân sách và kế hoạch thời gian:
- Xác định ngân sách chặt chẽ, bao gồm cả chi phí sơn nhà 2 tầng dự phòng cho các tình huống không mong muốn.
- Đặt ra kế hoạch thời gian cụ thể, nhưng cũng cần sẵn sàng cho sự linh hoạt và điều chỉnh nếu cần thiết.
Giao tiếp hiệu quả và theo dõi công việc:
- Liên lạc thường xuyên với nhà thầu để đảm bảo rằng mọi công việc bao gồm chi phí sơn nhà 2 tầng 100m2 diễn ra đúng kế hoạch.
- Theo dõi tiến độ của dự án và đảm bảo chất lượng công việc thông qua việc kiểm tra định kỳ.
Bảo vệ và chuẩn bị trước khi sơn:
- Bảo vệ mọi đồ nội thất và sàn nhà tránh khỏi bị vô tình vết sơn.
- Chuẩn bị kỹ lưỡng, bao gồm việc che phủ những phần không muốn sơn và di chuyển đồ đạc ra khỏi khu vực cần sơn.
Bảo quản và duy trì sau khi sơn:
- Duy trì việc vệ sinh tường nhà để bảo tồn lớp sơn, bao gồm việc lau chùi bụi bẩn định kỳ và sửa chữa các vết bong tróc.
- Thực hiện bảo dưỡng định kỳ để giữ cho lớp sơn luôn mới và bền bỉ theo thời gian.
Nhớ rằng, việc thuê các chuyên gia có kinh nghiệm và tin cậy để thực hiện công việc sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức, đồng thời đảm bảo chi phí sơn nhà 2 tầng tối ưu nhất. Đừng ngần ngại liên hệ với các chuyên gia từ dịch vụ sơn sửa nhà chuyên nghiệp như 1FIX để nhận được tư vấn chuyên nghiệp hơn cho việc sửa sang nhà cửa của bạn.
