Dù bạn đang ở nhà đất hay căn hộ chung cư thì cũng đến thời điểm cần sơn sửa lại cho mới. Vậy thì lúc này chi phí sơn nhà chung cư sẽ được quan tâm đầu tiên để nhằm dự trù được chi phí mình phải bỏ ra có vượt quá ngân sách bản thân dự kiến hay không. Sau khi đã xác đình được mức chi phí sơn nhà chung cư dự kiến thì ta cũng cần chọn màu sơn nhà chung cư đẹp và dịch vụ sơn nhà chung cư đủ uy tín để đảm bảo cho căn chung cư của bạn lung linh nhất.
Để bạn có thêm cái nhìn tổng quát thì trong bài viết này 1FIX sẽ khái quát chi phí sơn nhà chung cư và đồng thời cũng muốn giới thiệu đến bạn dịch vụ sơn sửa nhà chung cư chuyên nghiệp do chính 1FIX cung cấp.
Có nên sơn lại nhà chung cư hay không?
Việc sơn lại nhà chung cư hay không sẽ phụ thuộc vào tình trạng của các bề mặt tường và nhu cầu cá nhân của bạn. Dưới đây là một số lợi ích cũng như nột số điểm hạn chế khi quyết định sơn lại nhà chung cư:
Lợi ích khi sơn nhà chung cư đẹp
- Tạo ra không gian mới: Sơn lại nhà chung cư có thể tạo nên một không gian mới, thay đổi hoàn toàn bề mặt tường cũng như tông màu sẵn có trước đó, giúp tạo ra một không gian mới mẻ, thoải mái và độc đáo. Từ đó có thể có ta nhiều cảm hứng hơn trong sinh hoạt hằng ngày
- Nâng cao giá trị bất động sản: Sơn nhà chung cư có thể giúp chúng tăng giá trị về mặt bất động sản của bạn. Một màu sắc tươi sáng, mới mẻ và có điểm nhấn có thể tạo ra ấn tượng tốt hơn với những khách hàng tiềm năng khi bạn quyết định bán hoặc kinh doanh cho thuê lại căn hộ của mình
- Bảo vệ và bảo dưỡng: Sơn lại nhà chung cư có thể giúp bảo vệ và bảo dưỡng được bề mặt tường và trần nhà khỏi sự mòn hoặc hư hỏng do các yếu tố như thời tiết, độ ẩm, hoặc các yếu tố khác
Hạn chế khi sơn lại nhà chung cư
- Chi phí: Sơn lại nhà chung cư có thể tốn kém kha khá chi phí. Nếu bạn chọn cách tự sơn, bạn sẽ cần lựa chọn và mua đầy đủ các vật liệu sơn và dụng cụ, và nếu thuê một thợ sơn chuyên nghiệp, bạn cần trả tiền cho dịch vụ này. Tuy nhiên với việc chọn sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp bạn nhận lại kết quả xứng đáng hơn
- Thời gian: Sơn nhà chung cư sẽ mất một khoảng thời gian đáng kể để hoàn thành mọi công việc liên quan, đặc biệt là nếu bạn sơn lại toàn bộ căn hộ. Nếu bạn không có nhiều thời gian rảnh, việc sơn lại nhà chung cư có thể gây nên phiền toái
- Ảnh hưởng sinh hoạt: Việc sơn lại nhà chung cư sẽ gây cản trở trong việc sinh hoạt hàng ngày của bạn. Nhiều đồ dùng để phục vụ cho việc sơn sửa sẽ hạn chế đi không gian, chưa kể là trong quá trình vệ sinh lại tường sẽ có rất nhiều bụi bẩn bám vào quần áo cũng như dụng cụ khác trong nhà
- Pháp lý: Nếu bạn là chủ sở hữu của căn hộ, bạn cần phải tuân thủ theo các quy định và điều khoản trong hợp đồng mua bán hoặc quy chế nhà chung cư để biết được mức độ cho phép sơn lại căn hộ
Tóm lại, sơn lại nhà chung cư có rất nhiều lợi ích cũng như hạn chế. Tuy nhiên, trước khi quyết định, bạn cần xem xét kỹ càng tình trạng của bề mặt tường, tầm nhìn cá nhân của bạn, chi phí và thời gian bỏ ra để hoàn thành.
Các loại chi phí sơn nhà chung cư
Chi phí sơn lại nhà chung cư sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm diện tích của căn hộ, chất lượng và số lượng vật liệu sơn, cũng như thợ sơn chuyên nghiệp có thuê hay không. Dưới đây là một số chi phí cơ bản mà bạn có thể cần phải tính toán khi sơn lại nhà chung cư:
Vật liệu sơn
Đây là chi phí quan trọng nhất khi sơn lại nhà chung cư. Vật liệu sơn bao gồm sơn tường, sơn trần, keo dán và các sản phẩm vệ sinh như bột trét tường, giấy dán tường, băng keo, chổi vẽ, cuộn vẽ và lược vẽ. Giá thành vật liệu sơn phụ thuộc vào chất lượng và thương hiệu. Hiện nay thì có rất nhiều đơn vị phân phối vật liệu sơn uy tín, bạn có thể tham khảo thêm để lựa chọn sao cho phù hợp.
Chi phí lao động
Nếu bạn thuê thợ sơn và dịch vụ chuyên nghiệp, bạn sẽ phải trả chi phí lao động cho họ. Thông thường, giá cả của thợ sơn sẽ phụ thuộc vào diện tích và mức độ phức tạp của công việc, thời gian cần để hoàn thành, khu vực và kinh nghiệm của thợ sơn. Bạn có thể tham khảo dịch vụ sơn nhà của 1FIX.
Công cụ và thiết bị
Nếu bạn sơn lại nhà chung cư bằng tay, bạn sẽ cần mua những công cụ và thiết bị như cọ sơn, cuộn sơn, lược sơn, bàn chải sơn, máy bơm sơn, bộ trộn sơn và máy phun sơn. Nếu chọn cách thuê thợ sơn, chúng ta không cần lo lắng về công cụ và thiết bị, vì thợ sẽ tự chuẩn bị tất cả những thứ trên.
Phí tiền thuê nhà
Nếu bạn phải thuê căn hộ chung cư, bạn cần phải tính cả chi phí thuê nhà nếu việc sơn lại căn hộ kéo dài trong một khoảng thời gian dài. Chi phí này thường thì các bạn sẽ bỏ qua trong quá trình tính trước chi phí, khi đã biết thì bạn cần chú ý đến và tính tổng cả loại chi phí này để đạt độ chính xác tốt nhất cho quá trình dự trù.
Tổng chi phí để sơn nhà chung cư sẽ phụ thuộc vào tất cả những yếu tố này, vì vậy, nếu bạn muốn biết chính xác giá cả thì bạn có thể tham khảo với các thợ sơn hoặc là các công ty cung cấp dịch vụ sơn để được báo giá chi tiết.
Chi phí sơn nhà chung cư cụ thể
Chi phí sơn nhà chung cư sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích căn hộ, số lượng phòng, loại sơn, chất lượng sơn, số lượng thợ sơn, thiết bị sơn và mức độ phức tạp của công việc.
Dưới đây là một bảng dự trù chi phí sơn nhà chung cư cơ bản, với giả định căn hộ có diện tích 60m2 với 2 phòng ngủ và 1 phòng khách, và sử dụng loại sơn chất lượng trung bình và thuê 1 thợ sơn chuyên nghiệp:
Lưu ý rằng đây chỉ là một ước tính cơ bản và giá cả có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, thị trường lao động, loại sơn và độ phức tạp của công việc.
Nếu bạn muốn có báo giá chi tiết hơn, bạn có thể liên hệ với các công ty cung cấp dịch vụ sơn nhà chung cư hoặc các thợ sơn để được tư vấn và báo giá cụ thể cho căn hộ của bạn.
Bảng giá tìm thợ sơn nhà
Giá thi công sơn nước trọn gói
Báo giá thi công sơn nước nội thất trọn gói
Bảng giá thợ sơn nước trọn gói này là báo giá trọn gói theo quy trình cơ bản của các dịch vụ chuyên nghiệp, bao gồm 1 lớp lót, sơn 2 lớp màu. Nếu cần thêm sơn lót chống kiềm, bả thêm lớp thứ 2 thì sẽ có thêm phụ phí.
| LOẠI SƠN & THƯƠNG HIỆU SƠN | ĐVT | GIÁ |
| Dulux Ambiance 5 in 1 (nội thất cao cấp 5 in 1 – Bóng) | m2 | 50.000đ/m2 |
| Dulux Easy Clean lau chùi hiệu quả – Bóng | m2 | 45.000đ/m2 |
| Dulux Inspire mịn cao cấp | m2 | 50.000đ/m2 |
| Jotun mịn cao cấp | m2 | 42.000đ/m2 |
| Jotun Essence dễ lau chùi | m2 | 42.000đ/m2 |
| Joton Majestic bóng cao cấp | m2 | 50.000đ/m2 |
| Sơn Maxilite kinh tế trong nhà | m2 | 35.000đ/m2 |
| Sơn Maxilite mịn trong nhà | m2 | 40.000đ/m2 |
Báo giá thi công sơn nước ngoại thất trọn gói
| LOẠI SƠN & THƯƠNG HIỆU SƠN | ĐVT | GIÁ |
| Nippon WeatherGard bóng ngoài trời | m2 | 50.000đ/m2 |
| Nippon SuperGard bóng mờ ngoài trời | m2 | 45.000đ/m2 |
| Maxilite mịn ngoài nhà | m2 | 45.000đ/m2 |
| Sơn chống thấm Kova ngoài trời | m2 | 55.000đ/m2 |
| Dulux WeatherShield bóng cao cấp | m2 | 50.000đ/m2 |
| Jotun JotaShield sạch vượt trội | m2 | 50.000đ/m2 |
| Jotun JotaShield bền màu tối ưu | m2 | 55.000đ/m2 |
| Jotun JotaShield chống phai màu | m2 | 55.000đ/m2 |
| Sơn Maxilite kinh tế ngoài trời | m2 | 45.000đ/m2 |
Báo giá nhân công thi công sơn nước
Giá nhân công sơn nước là chi phí cho thợ thi công sơn. Đơn giá thuê thợ sơn nhà sẽ được tính theo m2 mà không phụ thuốc số lượng cũng như thời gian thi công trừ khi có thỏa thuận riêng giữa chủ nhà và công ty sơn nước. Đơn giá của dịch vụ sơn nhà giá rẻ sẽ thay đổi tùy theo khối lượng thi công, dễ hiểu hơn là diện tích sơn lớn thì đơn giá trên m2 sẽ thấp đi. Ngoài ra, giá sơn lại tường cũ cũng khác giá sơn mới
Báo giá nhân công thi công sơn nước tường mới
| CÔNG VIỆC | ĐVT | GIÁ |
| Giá nhân công sơn trong nhà, không bả | m2 | 12.000đ/m2 |
| Giá nhân công sơn trong nhà có bả (1 lớp bả, 1 lớp lót, 2 lớp màu) | m2 | 18.000đ/m2 |
| Giá nhân công sơn ngoài nhà, không bả | m2 | 14.000đ/m2 |
| Giá nhân công sơn ngoài nhà, có bả (1 lớp bả, 1 lớp lót, 2 lớp màu) | m2 | 20.000đ/m2 |
| Giá sơn chống thấm 2 lớp | m2 | 12.000đ/m2 |
Báo giá nhân công thi công sơn lại tường cũ
| CÔNG VIỆC | ĐVT | GIÁ |
| Sơn lại tường cũ còn nhẵn, chỉ bị dơ hoặc phai màu. | m2 | 12.000đ/m2 |
| Sơn lại tường cũ xuống cấp, ố mốc, bong tróc nhiều | m2 | 15.000đ/m2 |
| Sơn lại tường cũ bị thấm | m2 | Báo giá sau khi khảo sát |
Cách chọn được gam màu sơn nhà chung cư đẹp
Chọn màu sơn cho căn hộ chung cư không chỉ là việc chọn màu sơn yêu thích mà còn phải xem xét một số yếu tố khác như kích thước của căn phòng, độ sáng tối, phong thủy và phong cách trang trí nội thất. Dưới đây là một số lời khuyên để giúp bạn chọn màu sơn phù hợp cho căn hộ chung cư của bạn:
Thời gian tối thiểu 1 day
Cách tính diện tích sơn nhà chung cư
Nếu phòng có diện tích nhỏ, bạn nên chọn màu sáng để giúp tăng cường cảm giác rộng rãi cho phòng. Màu trắng, kem, xanh pastel, xám nhạt, hồng nhạt là một số màu sơn phù hợp cho phòng nhỏ. Nếu phòng rộng, bạn có thể chọn màu sắc đậm hơn. Hoặc với phòng ngủ rộng thì bạn có thể tùy thích chọn lựa các màu sắc theo sở thích của nhân nhưng cần đảm bảo sự hài hòa cho toàn bộ căn phòng.
Phân tích độ sáng của căn phòng
Nếu căn phòng không có nhiều ánh sáng tự nhiên, bạn nên chọn màu sơn sáng để tạo ra ánh sáng cho phòng. Màu sơn như trắng, kem, xanh lá, xanh dương, hồng nhạt là những màu sáng phù hợp. Những màu sơn này tạo nên độ tương phản giúp phòng trông sáng sủa hơn.
Xem xét phong thủy
Nếu bạn tin vào phong thủy, hãy chọn màu sơn phù hợp với tuổi của gia chủ. Ví dụ, màu xanh lá cây thường được khuyến khích cho người tuổi Tý, màu đen cho người tuổi Mão, và màu vàng cho người tuổi Thân. Vấn đề này tuy không quá trong trọng đối với nhiều người nhưng chúng ta cũng cần chỉnh chu về tất cả những thứ liên quan để yên tâm sinh hoạt sau này.
Cân nhắc cách để trang trí nội thất
Nếu phòng có trang trí hiện đại, bạn có thể chọn màu sơn mạnh như đỏ hoặc đen. Nếu trang trí theo phong cách cổ điển, bạn nên chọn màu sơn tối màu hơn như nâu hoặc xám đậm.
Không quên sự kết hợp và tránh chọn màu sơn quá sáng hoặc quá đậm, hãy kết hợp màu sơn với các phụ kiện và nội thất trong phòng. Những màu sơn để kết hợp cần có tính bù trừ và hỗ trợ cho nhau nhằm tạo nên sự hài hòa cho phòng của bạn.
Nhớ rằng chọn màu sơn là quyết định quan trọng, nên hãy suy nghĩ kỹ trước khi quyết định chọn màu sơn cho căn hộ của bạn.
Estimated Cost: 500000 VND
Supply:
- 1FIX
Tools:
- Cọ
- Thang
Materials: Sơn
Dịch vụ sơn nhà chung cư của 1FIX
Dịch vụ sơn nhà chung cư chuyên nghiệp của 1FIX là một dịch vụ cung cấp bởi các công ty sơn chuyên nghiệp, nhằm giúp khách hàng sơn lại căn hộ của mình để cải thiện không gian sống và giữ gìn tình trạng nhà cửa.
Dịch vụ sơn nhà chung cư bao gồm nhiều công đoạn khác nhau bao gồm:
- Khảo sát, đo đạc và tư vấn về màu sắc, chất liệu và phương pháp sơn phù hợp với yêu cầu của khách hàng
- Tháo dỡ các vật dụng, dán keo, bảo vệ các bề mặt không cần sơn
- Chuẩn bị bề mặt, bao gồm đánh bóng, làm sạch và sửa chữa các vết nứt, trầy xước hoặc các khuyết điểm khác
- Sơn lớp cơ bản, bao gồm lớp sơn dưới và lớp sơn trên, tùy thuộc vào loại sơn được sử dụng
- Làm sạch, bảo vệ và sắp xếp lại các vật dụng trong căn phòng
Nếu bạn đang muốn sơn lại căn hộ của mình, hãy tìm đến với công ty sơn uy tín và có kinh nghiệm để đảm bảo chất lượng công việc và giá cả hợp lý như 1FIX.
Dịch vụ sửa chữa của One Fix tự hào phục vụ hơn 30.000 khách hàng suốt nhiều năm qua, chúng tôi luôn tự tin sẽ làm hài lòng quý khách với chất lượng dịch vụ đảm bảo với mức giá hợp lý nhất thị trường.tủ lạnh bị chảy nước đằng sau
Hơn 30.000 khách hàng hài lòng
Xuất hóa đơn & phiếu bảo hành ngay
Hơn 65+ thợ có sẵn khắp các quận
Tổng kết
Kết thúc bài viết này, chúng tôi mong bạn đã có thể hiểu hơn về các thành phần trong chi phí sơn nhà chung cư cũng như những thứ liên quan. Từ đó có thể giúp bạn chuẩn bị tốt nhất cho quá trình tu sửa chung cư của mình.
Các bài viết liên quan khác:
