Cách chống thấm mái tôn giáp tường bạn cần biết

Khi xây dựng hoặc sửa chữa nhà, việc chống thấm mái tôn giáp tường là một yếu tố quan trọng cần được lưu ý. Vấn đề thấm nước có thể gây hư hỏng và ảnh hưởng xấu đến ngôi nhà của bạn. Để đảm bảo công năng cho mái tôn trong việc bao che, ngăn thấm dột có một số điều bạn cần biết. Đầu tiên, việc lựa chọn vật liệu ngăn ngừa thấm nước là cần thiết. Thứ hai, kiến thức về cách thi công và bảo dưỡng mái nhà giáp tường cũng rất quan trọng. 

Bằng cách nắm vững thông tin hữu ích về cách chống thấm mái tôn giáp tường trong bài chia sẻ này của thợ thống thấm 1FIX, bạn có thể bảo vệ ngôi nhà khỏi sự xâm nhập của nước và tránh các vấn đề tiềm ẩn trong tương lai.

Giới thiệu về tầm quan trọng của việc chống thấm mái tôn giáp tường

Việc chống thấm mái tôn là một công đoạn quan trọng trong xây dựng và bảo vệ ngôi nhà. Không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ và tuổi thọ của mái nhà, mà còn ngăn chặn sự xâm nhập của nước và độ ẩm vào trong ngôi nhà, giúp bảo vệ kết cấu và duy trì môi trường sống an toàn, khô ráo cho gia đình.

Khi mái nhà không thực hiện đúng chức năng nước mưa có thể thấm qua và gây hư hỏng các vật liệu xây dựng như xi măng, gỗ, bê tông. Điều này có thể dẫn đến sự mục nát, ẩm mốc, và sự suy giảm đáng kể về chất lượng không gian sống. Hơn nữa, nếu nước thấm vào kết cấu, nó có thể gây ra sự ăn mòn và oxi hóa, làm suy yếu tính cơ học của mái tôn.

Để đảm bảo công năng của mái nhà cần sử dụng các vật liệu chất lượng và phù hợp như màng hoặc sơn chống thấm mái tôn. Màng thường được áp dụng trực tiếp lên bề mặt mái tạo thành một lớp bảo vệ chắc chắn chống lại sự thấm nước. Trong khi đó, sơn có khả năng tạo một lớp phủ mềm mịn, chống nước và tạo lớp ngăn thấm tốt.

Ngoài việc chọn vật liệu chống thấm mái tôn giáp tường phù hợp, quy trình thi công và bảo dưỡng mái nhà cũng rất quan trọng. Việc sử dụng công nghệ và kỹ thuật hiện đại trong quá trình lắp đặt mái giúp đảm bảo tính kín khít và việc kiểm tra, bảo dưỡng định kỳ cũng cần được thực hiện để phát hiện sớm các vấn đề và sửa chữa kịp thời, từ đó duy trì hiệu suất ngăn thấm tối ưu.

Nguyên nhân chống thấm mái tôn giáp tường 

Các yếu tố tự nhiên như mưa, gió, ánh nắng mặt trời và biến đổi thời tiết

Ngôi nhà của bạn có thể bị dột và cần đến sự can thiệp của thợ chống thấm mái tôn vì nhiều nguyên nhân khác nhau. Các yếu tố tự nhiên như mưa, gió, ánh nắng mặt trời và biến đổi thời tiết có thể góp phần vào vấn đề này. 

Lỗi thiết kế và xây dựng

Ngoài ra, lỗi thiết kế và xây dựng cũng là nguyên nhân phổ biến gây dột mái bằng tôn giáp tường. Khi không có sự tính toán và định vị đúng cho các chi tiết liên kết giữa mái và tường, có thể xuất hiện những điểm yếu dễ thấm nước. 

Tác động hóa học và vật lý có thể gây thấm tôn giáp tường.

Các tác động hóa học và vật lý cũng cần được xem xét khi tìm hiểu về cách chống thấm mái tôn giáp tường. Ví dụ, sự ăn mòn từ các chất hóa học trong môi trường xung quanh như khí axit hoặc hóa chất công nghiệp có thể làm mất tính ngăn nước thấm của mái. Ngoài ra, tác động của nhiệt độ và sự co giãn, mở rộng của vật liệu mái nhà khi thay đổi nhiệt độ có thể gây ra những vết nứt nhỏ, tạo điều kiện cho nước thấm qua.

Yêu cầu sự hỗ trợ từ đơn vị có chuyên môn, thợ chống thấm mái tôn giáp tường có kỹ năng và kiến thức chuyên môn để xác định nguyên nhân gây dột và áp dụng các biện pháp xử lý hiệu quả để đảm bảo công năng của mái giáp tường.

Một số phương pháp chống thấm mái tôn giáp tường phổ biến

Có nhiều phương pháp chống thấm mái tôn giáp tường phổ biến được sử dụng để đảm bảo tính chất ngăn thấm dột cho ngôi nhà. 

• Sơn: Sơn chuyên dụng có khả năng tạo một lớp phủ chống nước và bảo vệ mái nhà khỏi sự thấm nước.  
• Màng: Thường được sử dụng như một lớp bảo vệ cho mái bằng tôn. Có nhiều loại như màng bitum, màng PVC hoặc màng chống thấm EPDM.  
• Silicone: Silicone ngăn thấm là một loại chất kết dính ngăn ngừa thấm nước phổ biến. Nó được áp dụng vào các vết nứt và khe hở trên mái nhà tôn giúp ngăn nước thấm vào. 
• Kỹ thuật sơn bảo vệ: Sơn bảo vệ bổ sung một lớp bảo vệ cho mái tôn và giúp tăng cường khả năng ngăn ẩm và chống nước thấm.
• Kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ: Kiểm tra mái nhà và tường để phát hiện sớm các vết nứt, khe hở, hoặc hư hỏng, và sửa chữa kịp thời giúp duy trì hiệu suất chống thấm tối ưu.

Các hậu quả của mái tôn giáp tường thấm nước 

Tổn thất về vật liệu và thiết kế.

Một trong những hậu quả đáng lo ngại của việc chống thấm mái tôn giáp tường thấm nước là tổn thất về vật liệu và thiết kế. Nước thấm qua mái có thể làm mất tính chất bảo vệ của vật liệu, ví dụ như gỗ, xi măng và bê tông, gây ra sự mục nát, ăn mòn và oxi hóa. 

Hư hỏng kết cấu và nội thất của ngôi nhà.

Hư hỏng kết cấu và nội thất là một hậu quả nghiêm trọng khác của mái giáp tường thấm nước. Nước thấm vào kết cấu có thể làm suy yếu tính cơ học của ngôi nhà, gây ra những vết nứt, biến dạng và hỏng hóc. Hơn nữa, nước thấm có thể làm ẩm và gây mốc cho các vật liệu xây dựng, như gỗ, sơn và vải, gây hư hỏng và mất tính thẩm mỹ của nội thất và các bề mặt trong nhà.

Ảnh hưởng đến không gian sống của con người

Một điều cũng đáng lo ngại trong chống thấm mái tôn là những ảnh hưởng tiêu cực đến môi trường sống của cư dân. Nước thấm có thể tạo ra môi trường ẩm ướt, thuận lợi cho sự phát triển của vi khuẩn, nấm mốc và côn trùng gây hại. Điều này có thể gây ra vấn đề về vệ sinh, mùi hôi và gây ảnh hưởng đến chất lượng không khí trong nhà.

Hướng dẫn chi tiết quy trình chống thấm mái tôn giáp tường 

Quy trình chống thấm mái tôn giáp tường là một quá trình quan trọng để đảm bảo tính chất chống thấm dột mái tôn cho ngôi nhà.

Thời gian tối thiểu 1 ngày

Chuẩn bị và kiểm tra bề mặt mái tôn

Trước khi bắt đầu quá trình hãy kiểm tra kỹ bề mặt mái. Loại bỏ bụi, cặn hoặc vết bẩn trên bề mặt. Kiểm tra kỹ các vết nứt, khe hở hoặc vùng bị hư hỏng trên mái nhà và đánh dấu để sửa chữa sau này.
Sử dụng chất như keo silicone hoặc chất lấp đầy để điền vào các vết nứt và khe hở trên mái bằng tôn. Sau đó, làm phẳng bề mặt bằng cách sử dụng chổi hoặc công cụ tương tự để tạo một bề mặt mịn và đồng đều.

Áp dụng lớp chống thấm

Lớp vật liệu chống thấm là một lớp bảo vệ quan trọng để ngăn nước thấm qua mái. Cắt màng phù hợp với kích thước và hình dạng của mái nhà tôn. Áp dụng màng trên bề mặt theo hướng từ trên xuống dưới. Đảm bảo rằng lớp chống thấm được căn chỉnh chính xác và đè chặt vào bề mặt mái để đảm bảo tính kín khít.
Sử dụng keo chuyên dụng hoặc keo silicone chất lượng cao để bổ sung tính chất ngăn thấm cho mái nhà. Áp dụng keo vào các khe hở, mối nối hoặc vùng nhạy cảm khác trên mái tôn. Đảm bảo rằng keo được phủ đều và che phủ hoàn toàn các vùng cần bảo vệ.

Kiểm tra lại kết quả

Sau khi hoàn thành quá trình, hãy kiểm tra kỹ lưỡng toàn bộ bề mặt để đảm bảo tính kín khít và ngăn thấm. Kiểm tra kỹ các vùng nhạy cảm như khu vực gần các đường thoát nước, giáp mối và băng khớp. Đảm bảo không có vết thấm nước hoặc vùng yếu nào trên mái nhà.

Estimated Cost: 300000 VND

Supply:

• 1FIX

Tools:

• Sơn chống thấm
• Màng chống thấm

Materials: Mái tôi giáp tường

Quy trình chống thấm mái tôn giáp tường đòi hỏi sự tỉ mỉ và kiên nhẫn. Sử dụng các vật liệu phù hợp, lắp đặt đúng cách và thực hiện kiểm tra, bảo dưỡng định kỳ là cách tốt nhất để đảm bảo công năng của mái bằng tôn giáp tường và bảo vệ ngôi nhà khỏi sự thấm nước.

Những rắc rối có thể gặp khi tự chống thấm mái tôn giáp tường

Thiếu kiến thức và kỹ năng: Thiếu kiến thức và kỹ năng phù hợp có thể dẫn đến việc lựa chọn sai vật liệu, cách lắp đặt không đúng hoặc không thực hiện các bước quan trọng, gây ra vấn đề thấm nước sau này.

Không đáp ứng yêu cầu kỹ thuật: Chống thấm mái tôn đòi hỏi sự chính xác và tuân thủ các yêu cầu kỹ thuật. Việc không đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về kỹ thuật, như không sử dụng đúng loại keo hoặc không lắp đặt đúng các băng khớp và màng có thể gây ra lỗ hổng trong hệ thống và dẫn đến sự thấm nước.

Không chuẩn bị bề mặt đúng cách: Chuẩn bị bề mặt mái trước khi chống thấm rất quan trọng. Nếu không làm sạch bề mặt một cách kỹ lưỡng hoặc không sửa chữa các vết nứt và hư hỏng trên mái nhà tôn, sẽ tạo điều kiện cho nước thấm qua và gây vấn đề về thấm nước.

Thiếu sự kiên nhẫn và tỉ mỉ: Quá trình chống thấm mái tôn giáp tường yêu cầu sự kiên nhẫn và tỉ mỉ. Việc làm việc vội vàng hoặc thiếu cẩn thận có thể dẫn đến việc lắp đặt không chính xác, làm mất đi tính chất ngăn chặn thấm và tạo ra lỗ hổng cho nước thấm vào.

Không thực hiện bảo dưỡng định kỳ: Mái giáp tường cần được bảo dưỡng định kỳ để đảm bảo được công năng lâu dài. Nếu không thực hiện bảo dưỡng định kỳ, các vết nứt mới có thể xuất hiện và các bề mặt có thể bị hư hỏng theo thời gian.

Dịch vụ chống thấm mái tôn giáp tường của 1FIX

1FIX là một công ty chuyên cung cấp dịch vụ chống thấm mái tôn chuyên nghiệp. Với đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm và kiến thức chuyên sâu, chúng tôi cam kết mang đến những giải pháp hiện đại và hiệu quả.

Dịch vụ chống thấm mái tôn giáp tường của 1FIX bao gồm nhiều giai đoạn và công đoạn quan trọng:

+ Khảo sát thực tế – Đội ngũ kỹ thuật viên sẽ đến kiểm tra và đánh giá tình trạng mái giáp tường hiện tại. Từ đó, họ sẽ đề xuất các phương pháp và vật liệu phù hợp nhất với tình trạng cụ thể.

+ Chuẩn bị bề mặt – Các vết nứt và khe hở trên mái nhà giáp tường sẽ được sửa chữa và làm phẳng để tạo điều kiện cho việc áp dụng vật liệu ngăn thấm nước. 1FIX sử dụng các vật liệu chất lượng cao như sơn, màng hoặc keo chống thấm để đảm bảo tính chất ngăn thấm dột tối ưu cho mái nhà.

+ Áp dụng vật liệu chống nước thấm – Đội ngũ kỹ thuật viên của 1FIX sẽ áp dụng lớp sơn, màng hoặc keo chống nước thấm một cách cẩn thận và chính xác trên bề mặt mái giáp tường. Họ đảm bảo tính khít khao và độ bền của lớp vật liệu, ngăn chặn hoàn toàn sự thấm nước và bảo vệ mái tôn.

+ Kiểm tra hoàn thiện – Sau khi hoàn thành quá trình, đội ngũ kỹ thuật viên sẽ tiến hành kiểm tra và kiểm tra lại toàn bộ khu vực để đảm bảo tính kín và ngăn chặn thấm. Họ cũng cung cấp hướng dẫn bảo dưỡng và chăm sóc định kỳ để duy trì tính chất ngăn ngừa thấm dột lâu dài.

Dịch vụ chống thấm mái tôn giáp tường của 1FIX đảm bảo hiệu quả. Với kỹ thuật viên có tay nghề cao và sử dụng các vật liệu tốt, cam kết mang đến sự an tâm và hài lòng cho khách hàng với mái tôn giáp tường không bị thấm nước.

Hỏi đáp về quy trình chống thấm mái tôn giáp tường