Vết nứt tường là hiện tượng xảy ra nhiều tại các ngôi nhà mới xây hoặc những căn nhà đã ở lâu năm. Lý do phổ biến là do tác động từ các yếu tố như thời tiết, ngoại lực, và do nền móng nhà yếu ớt. Nếu không xử lý vết nứt tường kịp thời, sẽ gây ra hiện tượng thấm dột, nặng hơn là sẽ ảnh hưởng đến kết cấu toàn bộ ngôi nhà. Vây làm thế nào để xử lý các vết nứt tường một cách hiệu quả? Cùng 1FIX tìm hiểu thật kỹ qua bài viết dưới đây nhé.
Nguyên nhân tường nhà bị nứt
Hiện tượng tường nhà bị nứt có thể xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau, có thể do công trình thi công chưa kỹ hoặc do tác động từ bên ngoài. Dưới đây là những nguyên nhân chính:
Tường nứt do nhiệt độ, thời tiết tác động
Thời điểm nắng gắt sẽ khiến vật liệu xây ngót hơi nước nhanh, không đủ thời gian cho xi măng kết dính, bởi vậy nên sẽ hay có những vết nứt chân chim. Sự thay đổi từ nhiệt độ và độ ẩm trong môi trường, khiến vật liệu xây dựng giãn nở khi nóng, co vào khi lạnh, gây ra các vết nứt nhỏ, xuất hiện ở các khu vực tiếp xúc trực tiếp với nắng, mưa.
Nứt tường do xây trên nền nhà yếu
Nếu nền đất yếu hoặc không được xử lý kỹ trước khi xây dựng, rất dễ xảy ra hiện tượng lún móng không đồng đều. Điều này tạo áp lực lên các bức tường, và dần sẽ xuất hiện các vết nứt dọc hoặc ngang. Đây là một vấn đề nghiêm trọng có thể ảnh hưởng mạnh đến kết cấu toàn bộ ngôi nhà.
Tải trọng tầng bên trên quá nặng khiến cho tường nhà bị nứt ngang
Khi thợ thiết kế không tính toán đúng tải trọng của các tầng trên, lực tác động sẽ dồn xuống các tầng dưới, đặc biệt là các bức tường chịu lực. Hậu quả là các vết nứt ngang sẽ xuất hiện và làm giảm tính an toàn của công trình.
Tường nhà nứt do thời gian sử dụng lâu
Theo thời gian, vật liệu xây dựng sẽ bị xuống cấp do chịu quá nhiều các tác động từ môi trường như mưa, gió, bão, độ ẩm… Những vết nứt xuất hiện trên tường là điều khó tránh khỏi nếu không có bảo dưỡng định kỳ.
30.000+ khách hàng đặt lịch mỗi năm
Giảm ngay 50K phí dịch vụ cho lần đầu
Thợ giỏi xử lý nhanh trong ngày.
Tư vấn miễn phí tận tâm 24/7
Do tác động của ngoại lực
Các yếu tố như va chạm mạnh, động đất hoặc công trình bên cạnh nhà đang thi công cũng sẽ gây áp lực trực tiếp lên tường, và sẽ tạo ra các vết nứt nghiêng.
Sử dụng sơn tường kém chất lượng
Sơn tường nếu dùng loại không đạt chuẩn, kém chất lượng cũng rất dễ bị bong tróc, không thể che chắn được bề mặt tường khỏi các tác động của thời tiết. Lớp sơn bảo vệ suy yếu cũng khiến tường nhanh chóng bị hỏng và xuất hiện vết nứt. Do vậy, bạn nên cẩn thận để chọn loại sơn phù hợp với nhu cầu và đảm bảo chất lượng bền vững.
Tường nứt do sơn trát không đúng kỹ thuật
Việc trát tường không đúng tỉ lệ xi măng, cát hoặc không đủ độ dày cần thiết sẽ làm giảm khả năng liên kết của lớp vữa, được xem là nguyên nhân chính dẫn đến hiện tượng tường nhà bị nứt. Bởi thông thường, các vết nứt sẽ xảy ra ở vị trí lớp trát không đạt tiêu chuẩn, khi gạch bê tông và gạch men xây không được khớp nhau.
Kỹ thuật, thi công xây dựng kém
Khi thi công xây dựng nhà, các vấn đề kỹ thuật làm ảnh hưởng mạnh đến chất lượng tường là:
- Gia cố, ép cọc, thi công móng không đảm bảo kỹ thuật
- Bê tông không đạt tiêu chuẩn
- Cốt thép chất lượng thấp: bố trí thép thưa, bản rộng
- Giằng móng không chắc chắn
- Không tính toán kỹ khả năng chịu lực của móng và xây nhà vượt quá giới hạn. Chính vì thế, việc vỡ móng khiến cho tường nhà bị nghiêng gây nứt tường là điều sẽ xảy ra.
Nứt tường gây hại cho ngôi nhà như thế nào?
Tường nhà bị nứt có nguy hiểm không? Gây hại cho ngôi nhà như thế nào? Đây là câu hỏi được quan tâm từ rất nhiều người, bởi hiện tượng này có thể xuất hiện ở bất kỳ công trình nào dù là nhà mới xây hay nhà ở lâu năm. Dưới đây là một số hậu quả phổ biến từ hiện tượng nứt tường gây ra.
Giảm tính thẩm mỹ
Thực chất, những vết nứt nông hay rạn, hay vết nứt chân chim trên bề mặt tường sẽ không ảnh hưởng gì nhiều đến kết cấu của ngôi nhà. Tuy nhiên, điều này sẽ làm mất đi tính thẩm mỹ, đặc biệt ở những khu vực như phòng khách, mặt tiền hay các vị trí dễ nhìn thấy. Làm cho ngôi nhà trở nên xuống cấp và kém đẹp hẳn, ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị của ngôi nhà nếu gia chủ có ý định bán hoặc cho thuê.
Nguy cơ nứt rộng – dài nếu không xử lý kịp thời
Các vết nứt trên tường, dù nhỏ hay lớn đều phải được xử lý nhanh chóng, tránh tình trạng xấu từ thời tiết hay các tác động ngoại lực khác, làm cho vết nứt ngày càng rộng và dài. Ngoài ra, những vết nứt nếu ngày càng nghiêm trọng, đòi hỏi phải sử dụng các biện pháp sửa chữa phức tạp hơn, kéo theo chi phí cao. Thậm chí, bạn có thể phải cải tạo toàn bộ tường hoặc thay thế vật liệu mới.
Tạo điều kiện cho nhiều côn trùng gây hại
Các vết nứt này không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn là chỗ ẩn nấp của nhiều côn trùng gây hại nếu để lâu ngày không được khắc phục. Gây nên các mùi khó chịu trong nhà, khi hít phải sẽ dẫn đến nhiều bệnh về đường hô hấp như: viêm xoang, viêm mũi, nấm da… Là những căn bệnh nguy hiểm với người già và trẻ nhỏ.
Các loại vết nứt thường gặp trên tường nhà
Hiểu rõ được các vết nứt tường trên bề mặt tường nhà, bạn sẽ hiểu rõ nguyên nhân và đưa ra phương án xử lý phù hợp.
Vết nứt chân chim: Đây là dạng vết nứt nhỏ, mảnh như sợi tóc, có thể xuất hiện khá nhiều trên bề mặt tường do tác động từ nhiệt độ, độ ẩm. Những vết nứt này chủ yếu là làm mất thẩm mỹ, dẫn đến thấm nước nếu không được xử lý kịp thời.
Vết nứt dọc: Vết nứt này thường xuất hiện nhiều ở các góc nhà hoặc vị trí tiếp giáp giữa các bức tường. Nguyên nhân chính là do nền móng xây dựng yếu, kết cấu bê tông không ổn định, nếu không xử lý kịp thời, nguy cơ sụp đổ tường là rất cao.
Vết nứt ngang: Là vết nứt xuất hiện khi áp lực từ tầng trên hoặc do lún móng, dễ nhận dạng khi là vết nứt chạy ngang trên bề mặt tường. Bạn nên gọi thợ chuyên nghiệp đến xử lý vết nứt này để đảm bảo an toàn cho ngôi nhà nhé.
Một số cách xử lý vết nứt tường nhà triệt để
Dựa trên mức độ nghiêm trọng của vết nứt tường nhà, bạn có thể linh hoạt áp dụng các phương pháp xử lý dưới đây để khắc phục nhanh chóng và đảm bảo độ bền cho ngôi nhà.
Sử dụng vữa già, xi măng xử lý vết nứt nhỏ
Đây là cách áp dụng cho các vết nứt chân chim hoặc nứt nhỏ trên bề mặt tường. Nếu có một chút kỹ năng và đầy đủ nguyên liệu, bạn có thể tự giải quyết và khắc phục hiện tượng này như sau:
- Làm sạch vết nứt bằng bàn chải cứng hoặc máy thổi bụi.
- Trộn vữa xi măng với cát theo tỷ lệ phù hợp.
- Dùng bay trét vữa vào vết nứt và làm phảng bề mặt.
- Chờ 7-10 ngày rồi sơn trát hoàn thiện tường.
Xử lý vết nứt tường nhà bằng keo PU
Bạn cần xem xét vết nứt tường trước khi sử dụng keo PU, có thể là vết nứt lớn nhưng không quá sâu, là vết nứt có khả năng nứt tiếp, cần chống thấm. Thực hiện xử lý qua các bước sau:
- Bơm keo PU vào bên trong vết nứt bằng súng chuyên dụng, đảm bảo che phủ kín toàn bộ khe nứt.
- Đợi keo khô và làm phảng bề mặt tường bằng giấy nhám, sau đó sơn phủ lại.
Ưu điểm khi dùng keo xử lý vết nứt tường gạch: Keo PU có độ bền cao, đàn hồi tốt và khả năng chống thấm hiệu quả.
Dùng keo silicon xử lý vết nứt tường nhà
Sử dụng keo silicon xử lý vết nứt tường là phương pháp hiệu quả, phù hợp với các vết nứt nhỏ, nứt ở các góc nhà… Các làm như sau:
Bước 1: Vệ sinh sạch sẽ bề mặt tường, loại bỏ hết bụi bẩn, cặn bám xung quanh vết nứt và trong rãnh để đảm bảo keo silicon có thể bám dính tốt nhất.
Bước 2: Sử dụng băng dính dán xung quanh vết nứt để ngăn chặn keo silicon dính vào.
Bước 3: Gắn lọ keo silicon vào súng bắn keo và bắt đầu thi công đẩy keo vào rảnh nứt của tường nhà. (Lưu ý: Cần di chuyên súng bắn đều tay để độ dày silicon vừa đủ với độ rộng và bề dày của vết nứt)
Bước 4: Dùng sủi chuyên dụng vét keo cho bằng mặt tường, trước khi keo khô bạn hãy nhanh bóc lớp bằng đã dán ra khỏi bề mặt tường nhé. Sơn phủ lại sau khi keo silicon khô.
Xử lý nứt tường nhà bằng Sika
Cách xử lý vết nứt tường bê tông bằng Sika chống thấm là một trong những cách được khá nhiều người áp dụng. Bởi mang lại hiệu quả cao khi tường có những vết nứt lớn. Bạn bắt đầu thực hiện tuần tự theo cách sau:
- Làm sạch vết nứt tường nhà
- Dùng máy cắt bê tông hình chữ V dọc theo tâm vết nứt khoảng 2cm sâu 1,5cm.
- Bơm chất chống thấm Sika vào vết nứt bằng máy chuyên dụng.
- Trám lại bề mặt bằng xi măng để hoàn thiện.
Dùng lưới chống nứt tường
Cách xử lý này áp dụng ở các vị trí nguy hiểm, có khả năng nứt cao như chỗ tiếp giáp tường, cột, tường-đà hay ở các mép cửa, cửa sổ. Tiến hành xử lý bằng cách đặt lưới thép chống nứt do biến dạng hay co ngót như sau:
Bước 1: Đầu tiên, bạn cần trát một lớp xi măng thật mỏng lên khu vực đặt lưới thép chống nứt, đủ để giữ lưới thép không bị dịch chuyển,
Bước 2: Đặt lưới thép lên khu cực vừa trát xi măng, sau đó trát thêm một lớp mỏng xi măng lên phía trên nữa.
Bước 3: Sau khi đợi khô hoàn toàn, bạn làm phẳng và sơn lại bề mặt tường.
Cách chống thấm tường bị nứt hiệu quả
Chống thấm tường sau khi xử lý vết nứt nhỏ là điều cần thiết để bảo vệ tường khỏi tác động của nước, độ ẩm… Dưới đây là những cách chống thấm hiệu quả nhất.
Sử dụng sơn chống thấm chuyên dụng: Là phương pháp chống thấm nước hiệu quả nhất, giúp bảo vệ tường lâu dài. Bạn nên tìm mua loại sơn phù hợp, chất lượng cao nhé.
- Làm sạch bề mặt tường để loại bỏ bụi bẩn, vết nấm mốc.
- Sơn lót chống thấm để tăng độ bám dính.
- Phủ lớp sơn chống thấm bên ngoài, đảm bảo quét đều và không được sót các góc khuất.
Đảm bảo hệ thống thoát nước hoạt động tốt: Kiểm tra và sửa chữa lại các máng xối, ống thoát nước để đảm bảo nước mưa không chảy vào tường.
Kết hợp chống thấm từ bên trong và bên ngoài: Dùng sơn chống thấm chuyên dụng cho các khu vực tường bên trong nhà. Bên ngoài thì nên dùng màng bitum hoặc sơn chống thấm ngoài trời để ngăn nước mưa thấm vào.
1FIX – Dịch vụ xử lý vết nứt tường chuyên nghiệp
Trên đây là một số cách xử lý vết nứt tường mà bạn có thể tham khảo và áp dụng vào công trình. Tuy nhiên, đối với các vết nứt nghiêm trọng, bạn nên nhờ sự hỗ trợ của đơn vị sửa chữa nhà chuyên nghiệp. 1FIX là nơi cung cấp dịch vụ xử lý vết nứt tường chuyên nghiệp tại TPHCM. Cam kết thực hiện các biện pháp chống thấm chuẩn nhất để hiện tượng nứt tường hay thấm dột nhà sẽ không còn tái diễn.
1FIX sở hữu đội ngũ thợ có nhiều năm kinh nghiệm xử lý vết nứt, chúng tôi chuyên thi công các hạng mục như:
- Xử lý vết nứt tường nhỏ trong nhà
- Xử lý vết nứt tường ngoài trời
- Xử lý nứt tường gạch, bê tông
- Giải quyết nứt tường chung cư, tầng gầm
- Chống thấm tường
1FIX chỉ sử dụng các vật liệu như keo PU, Sika, sơn chống thấm… để xử lý nứt tường đều là hàng chất lượng cao, đạt tiêu chuẩn. Đảm bảo tính thẩm mỹ cũng như khả năng chống thấm vượt trội.
Thợ có mặt trong vòng 30 phút – 1 tiếng sau khi nhận được đặt lịch từ khách hàng. Đến tận nơi để khảo sát tình trạng tường, tư vấn giải pháp phù hợp và cung cấp báo giá chi tiết. Đảm bảo không có tình trạng thợ vẽ bệnh để moi tiền khách.
1FIX cung cấp dịch vụ xử lý vết nứt tường trên khắp các quận huyện tại TPHCM. Đáp ứng nhanh chóng, kịp thời.
