Thi công mái tôn là một phương pháp xây dựng khá phổ biến trong các công trình, vừa tiết kiệm chi phí, tối ưu thời gian và còn mang lại giá trị thẩm mỹ cao. 1FIX là đơn vị thi công lợp mái tôn với đội ngũ kỹ thuật viên có nhiều năm kinh nghiệm trong ngách xây dựng. Ngay sau đây, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về dịch vụ cải tạo mái tôn trọn gói và đơn giá thay mái tôn trên 1m2 tại 1FIX nhé.
Mái tôn là gì? Cấu tạo của mái tôn
Mái tôn, hay còn được gọi là tôn lợp, là loại vật liệu phổ biến trong xây dựng. Nhờ vào độ bền cao, khả năng chống thấm tốt, chi phí hợp lý và quy trình thi công nhanh chóng. Mái tôn hiện diện trong nhiều công trình dân dụng, nhà xưởng và nhà ở… giúp bảo vệ không gian bên trong khỏi các tác động từ thời tiết khắc nghiệt.
Mái tôn được sản xuất từ nhiều loại vật liệu khác nhau, vậy nên giá cả cũng rất chênh lệch. Tiêu chuẩn để lựa chọn tấm lợp mái nhà bao gồm: Chi phí, tính thẩm mỹ và độ bền.
Mái tôn bao gồm 3 thành phần chính: Hệ thống khung, hệ thống kèo và tôn lợp cùng hệ thống ốc vít. Mỗi thành phần có vai trò quan trọng trong việc tạo ra một hệ mái tôn bền bỉ và chắc chắn:
Hệ thống khung: Khung mái tôn là phần chịu lực chính, thường được làm bằng thép hoặc kim loại để đảm bảo sự chắc chắn và ổn định. Khung phải đủ khỏe để chịu được sức nặng của tấm tôn và khả năng chịu được các tác động từ thời tiết. Đồng thời, còn phải đáp ứng các yêu cầu về độ nghiêng để mái tôn thoát nước dễ dàng hơn.
Hệ thống kèo và tôn lợp
- Kèo mái tôn chính là phần kết nối giữa khung và tôn lợp. Dựa vào diện tích lợp tôn, mục đích sử dụng và tính khác biệt của các công trình mà hệ thống kèo, tôn lợp sẽ có một độ lớn tương ứng.
- Các thanh kèo có thể được làm từ các vật liệu như thép, gỗ hay hợp kim, giúp nâng đỡ tấm tôn và tạo kết cấu mái vững chắc. Phần tôn lợp chính là lớp bảo vệ bên ngoài, giúp che chắn khỏi mưa nắng và gió bụi.
Hệ thống ốc vít: Nên ưu tiên chọn các loại ốc vít được làm từ inox mạ crom để có khả năng chống gỉ và mang lại độ bền chắc cao hơn. Đồng thời, hệ thống gioăng cao su phải khít, hạn chế nước mưa thấm vào.
Ưu và nhược điểm của thay mái tôn trong xây dựng
Mái tôn là một lựa chọn phổ biến trong xây dựng nhà cùng các công trình lớn nhỏ hiện nay. Dưới đây là một số ưu và nhược điểm của mái tôn.
Ưu điểm
- Khả năng chống thấm nước hiệu quả: Với thiết kế và vật liệu đặc biệt, mái tôn thường có khả năng chống nước tốt, giúp bảo vệ căn nhà do thời tiết khắc nghiệt, đảm bảo độ bền lâu dài.
- Độ bền và tuổi thọ cao: Mái tôn có khả năng chịu lực tốt, đặc biệt là các loại tôn có lớp bảo vệ chống gỉ xét, giúp tăng cường độ bền và màu sắc tôn theo thời gian. Đồng thời, giảm thiểu chi phí sửa chữa khi không cần phải bảo trì hay thay thế.
- Thi công nhanh chóng và dễ dàng: Nhờ vào đặc tính nhẹ và dễ lắp đặt, mái tôn giúp rút ngắn thời gian thi công đáng kể so với các loại vật liệu mái khác. Điều này đặc biệt hữu ích trong các dự án xây dựng quy mô lớn hoặc các công trình cần hoàn thiện nhanh.
- Trọng lượng nhẹ và có tính thẫm mỹ: Hiện nay, mái tôn có rất nhiều sự lựa chọn về kiểu dáng, mẫu mã, thiết kế và màu sắc. Hơn nữa, trọng lượng nhẹ của tấm lợp kim loại là một lợi thế, giúp giảm tải trọng cho công trình và dễ dàng khi di chuyển và thi công.
- Khả năng chống nóng và cách âm tốt (đối với tôn cách nhiệt): Các loại tôn cách nhiệt như tôn PU, tôn EPS vừa giúp cách nhiệt hiệu quả mà còn mang lại không gian mát mẻ hơn trong thời tiết nắng nóng. Ngoài ra, loại tôn này còn có khả năng cách âm tốt, giảm thiểu tiếng ồn từ bên ngoài.
- Chi phí hợp lý: Mái tôn thường có chi phí lắp đặt và bảo trì thấp hơn so với mái ngói hay mái bê tông, nên được nhiều người sử dụng. Hơn nữa, tuổi thọ cũng kéo dài lâu hơn so với các vật liệu khác.
Nhược điểm
- Khả năng chống nóng kém (đối với tôn không có lớp cách nhiệt): Nếu không dùng loại tôn các đặc tính cách nhiệt, mái tôn có thể làm tăng nhiệt độ bên trong nhà vào những ngày nắng gắt, gây nên cảm giác oi bức, khó chịu.
- Dễ bị gỉ xét: Mái tôn khi chịu sự tác động của thời tiết sẽ rất dễ bị rỉ xét. Ngoài ra, trong điều kiện mưa, bão, mái tôn sẽ gây ra tiếng ồn khá lớn, ảnh hưởng đến sự yên tĩnh của không gian bên trong nhà.
- So với các loại mái ngói hay mái bê tông, mái tôn có thể thiếu đi sự sang trọng, phù hợp với công trình nhà xưởng và những kiến trúc đơn giản.
- Vì có trọng lượng nhẹ nên dễ bị tốc mái tôn khi có bão lớn.
Các loại mái tôn phổ biến được dùng nhiều nhất hiện nay
- Mái tôn lạnh: Có khả năng phản xạ nhiệt tốt, giúp giảm nhiệt độ bên trong công trình và tiết kiệm năng lượng khi sử dụng điều hòa. Tôn lạnh rất phù hợp với khí hậu nóng ẩm nhờ khả năng chống ăn mòn, do đó, nếu những công trình hay nhà ở sử dụng loại tôn này thì sẽ khá mát mẻ.
- Mái tôn cách nhiệt (tôn PU, tôn EPS): Tôn cách nhiệt được cấu tạo từ các lớp vật liệu như PU (Polyrurethane) hoặc EPS (Expanded Polystyrene), giúp giảm nhiệt độ và tiếng ồn.
- Mái tôn giả ngói: Loại tôn này mang vẻ đẹp sang trọng, thiết kế tương tự mái ngói nhưng nhẹ hơn và dễ lắp đặt. Được dùng cho tầng thượng với những ngôi nhà có kiến trúc nhiều mái hoặc mái có độ dốc lớn.
- Tôn 5 sóng: Tole sử dụng cho mái, có chiều cao sóng khá lớn nên khả năng chống tràn cực hiệu quả. Cách lợp tôn sóng vuông cũng tương tự như với tôn thường.
- Tôn sóng vuông 7 sóng: Là tôn sử dụng cho vách ngăn nên chiều cao của sóng khá thấp.
- Tôn sóng vuông 9 sóng: Đặc điểm của loại sóng này là có chiều cao sóng thấp, có số lượng sóng nhiều hơn, khả năng chịu lực cao và đảm bảo được độ ổn định của tấm tôn khi thi công trên diện tích lớn.
- Tôn Kliplock và tôn seamlock: Loại tôn này được sử dụng cho mái, không dùng vít, khả năng chống dột tốt
- Tôn sáng: Tôn này cũng được dùng nhiều cho mái, vách. Với mục đích lấy sáng nhờ độ trong suốt cao, có thể nhìn xuyên thấu. Chịu nhiệt và chịu áp lực tốt.
1FIX – Dịch vụ thi công mái tôn uy tín, chất lượng tại TPHCM
1FIX là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ thi công mái tôn chất lượng tại TPHCM, chúng tôi sở hữu đội ngũ kỹ thuật viên dày dặn kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và sửa chữa, đảm bảo mang đến giải pháp tối ưu nhất cho quý khách hàng. Trọn gói từ tư vấn, thiết kế đến thi công và bảo trì mái tôn.
Dịch vụ thay mái tôn của 1FIX bao gồm:
- Thi công, cải tạo mái tôn cách nhiệt cho nhà ở, nhà xưởng, nhà hàng, quán cà phê
- Thay mái tôn sinh thái cho không gian nhà hàng, nhà ở…
- Thi công mái tôn truyền thống.
- Làm mái tôn giả ngói cho các công trình như nhà ở, nhà hàng, quán cà phê…
- Thi công mái tôn cách nhiệt, chống nóng, chóng ồn.
- Thay mái tôn sân thượng, mái tôn một mái, mái xếp lượn sóng.
- Sửa chữa, bảo trì, khắc phục tất cả các sự cố hư hỏng từ mái tôn
- Cải tạo, thay mái tôn cũ đã hư hỏng, xuống cấp.
- Bảo dưỡng và kiểm tra định kỳ cho mái tôn theo hợp đồng hoặc theo yêu cầu của khách hàng.
Thợ có mặt trong 30 phút
Hơn 65 thợ sẵn sàng phục vụ
Báo giá minh bạch & trọn gói
Hóa đơn VAT điện tử
Ưu điểm khi sử dụng dịch vụ thi công mái tôn của 1FIX
- 1FIX là đơn vị tập trung nhiều chuyên gia có kinh nghiệm, am hiểu sâu rộng về quy trình và kỹ thuật khi thi công mái tôn
- 1FIX cam kết hoàn thành dự án theo đúng tiến độ thi công mà không làm ảnh hưởng đến sinh hoạt của khách hàng
- Thợ được đào tạo tại các trường cao đẳng, kỹ thuật nghề uy tín tại TPHCM. Có nhiều năm kinh nghiệm trong việc sửa chữa và thi công mái tôn, đảm bảo lắng nghe và tư vấn cho khách hàng lựa chọn được loại mái tôn phù hợp với nhu cầu.
- Luôn tuân thủ quy tắc an toàn, đảm bảo mọi công việc diễn ra một cách suôn sẻ.
- Sau khi hoàn thành thi công, 1FIX sẽ cung cấp dịch vụ bảo hành và hỗ trợ bảo trì lâu dài. Khách hàng có thể yên tâm hơn về chất lượng công trình.
Bảng giá thi công mái tôn trọn gói từ 1FIX
| Loại mái tôn | Vật liệu sử dụng | Đơn giá (VNĐ/m2) |
Mái tôn lạnh tiêu chuẩn | – Khung thép hộp mạ kẽm 40x40x1.1mm – Xà gồ thép hộp 40x40x1.1mm – Tôn lạnh màu dày 0.4mm | 290.000 – 320.000 VNĐ |
Mái tôn cách nhiệt PU | – Khung thép hộp mạ kẽm 50x50x1.2mm – Xà gồ thép hộp 50x50x1.2mm – Tôn cách nhiệt PU dày 0.45mm | 350.000 – 380.000 VNĐ |
| Mái tôn giả ngói cao cấp | – Khung thép hộp mạ kẽm 50x50x1.2mm – Xà gồ thép hộp 50x50x1.2mm – Tôn giả ngói dày 0.5mm | 400.000 – 450.000 VNĐ |
| Mái tôn sóng vuông 5 sóng | – Khung thép hộp mạ kẽm 40x40x1.1mm – Xà gồ thép hộp 40x40x1.1mm – Tôn sóng vuông 5 sóng dày 0.4mm | 300.000 – 330.000 VNĐ |
| Mái tôn sóng vuông 9 sóng | – Khung thép hộp mạ kẽm 50x50x1.2mm – Xà gồ thép hộp 50x50x1.2mm – Tôn Kliplock/Semlock dày 0.45mm | 360.000 – 390.000 VNĐ |
| Mái tôn lấy sáng (tôn sáng) | – Khung thép hộp mạ kẽm 40x40x1.1mm – Xà gồ thép hộp 40x40x1.1mm – Tôn lấy sáng polycarbonate dày 1.0mm | 350.000 – 380.000 VNĐ |
Lưu ý:
- Đơn giá trên đã bao gồm chi phí vật liệu, nhân công lắp đặt và vận chuyển trong nội thành TP.HCM.
- Giá có thể thay đổi tùy theo biến động thị trường và yêu cầu cụ thể của khách hàng.
- Để nhận báo giá chính xác và chi tiết, vui lòng liên hệ trực tiếp với 1FIX™ qua hotline: 0287.3082.368 hoặc để lại thông tin trên website để được nhân viên tư vấn và khảo sát miễn phí.
Tiêu chuẩn thi công và nghiệm thu thay mái tôn
Khi thực hiện thay mái tôn, việc tuân thủ các tiêu chuẩn nghiệm thu là điều quan trọng. Dưới đây là các yêu cầu cần được kiểm tra và đáp ứng trong quá trình nghiệm thu:
- Lựa chọn loại tôn phù hợp với thiết kế và yêu cầu của công trình. Ví dụ với công trình cần cách nhiệt tốt, nên ưu tiên tôn PU, EPS. Đảm bảo các vật liệu hỗ trợ như vít, keo chống thấm đều đạt chuẩn chất lượng, chống ăn mòn.
- Đảm bảo độ nghiêng của mái vừa đủ để nước mưa thoát ra nhanh chóng mà không bị đọng lại. Độ dốc chuẩn thường là từ 10-15 độ.
- Kiểm tra độ chắc chắn của các vít cố định, đảm bảo không có vít nào bị lỏng hoặc chưa siết chặt.
- Các điểm tiếp giáp giữa tấm úp nóc, diềm mái đều phải được gắn chặt, tránh để nước mưa lọt vào làm hư hỏng mái tôn. Dùng keo chống thấm hoặc bằng keo chống nước tại các điểm dễ rò rỉ.
- Kiểm tra các điểm thoát nước, đảm bảo hoạt động tốt và không bị tách nghẽn. Hệ thống thoát nước phải có độ dốc hợp lý để tránh hiện tượng ngập úng và làm gỉ xét, giúp bảo vệ tuổi thọ cho mái tôn.
Một số cách chống nóng mái tôn hiệu quả
Sử dụng tôn cách nhiệt
Một trong những cách chống nóng hữu hiệu nhất là sử dụng các loại tôn có lớp cách nhiệt như tôn PU, EPS hoặc tôn 3 lớp. Các loại tôn này có cấu tạo từ các lớp cách nhiệt dày, làm hạn chế sự truyền nhiệt từ bên ngoài vào bên trong công trình. Nhờ thế, tôn cách nhiệt sẽ giúp điều hoa không gian dưới mái mát mẻ và tiết kiệm năng lượng nhiều hơn.
Lắp đặt hệ thống phun nước làm mát mái tôn
Hệ thống phun sương làm mát là một giải pháp khá phổ biến để làm giảm nhiệt cho mái tôn, đặc biệt là trong mùa hè. Khi nước được phun lên mái, nhiệt độ của tôn sẽ giảm xuống đáng kể. Hệ thống này còn giúp bảo vệ lớp tôn khỏi nhiệt độ cao kéo dài. Tuy nhiên, cần đảm bảo nước được thoát nhanh để không gây đọng nước, dễ dẫn đến hiện tượng gỉ xét.
Sơn phủ chống nóng cho mái tôn
Sơn chống nóng là loại sơn chuyên dụng, có khả năng phản xạ nhiệt từ ánh nắng mặt trời. Khi được phủ lên tôn, loại sơn này sẽ trực tiếp làm giảm nhiệt độ của mái tôn từ 5-10 độ C. Sơn chống nóng có độ bền cao, giúp bảo vệ lớp tôn ổn định lâu dài.
Lắp đặt lớp cách nhiệt bên dưới mái tôn
Lớp cách nhiệt có thể đặt bên dưới mái tôn bằng các chất liệu như bông, xốp, hoặc các tấm cách nhiệt PU. Đây là một trong những biện pháp chống nóng hiệu quả và lâu dài, thích hợp cho nhà ở hay quán cà phê sân vườn…
Trồng cây xanh hoặc sử dụng vật liệu che phủ mái tôn
Việc tạo bóng mát tự nhiên bằng cây xanh có thể giảm nhiệt độ từ mái tôn một cách hiệu quả. Bạn có thể trồng cây leo hay các loại cây có tán lá lớn để tạo bóng râm tự nhiên. Tuy nhiên, bạn nên làm khung dây leo cách mái tôn khoảng 20cm để tránh cho cành lá tiếp xúc trực tiếp với mái tôn, sẽ khiến lá dễ bị héo úa.
