Thay xà gồ mái tôn, nâng mái tôn giảm nóng hiệu quả

Khi phải đối mặt với tình trạng ngôi nhà bị xuống cấp do xà gồ mái tôn không được thiết kế đúng tiêu chuẩn, hay đã quá lâu xà gồ không được kiểm tra bảo trì. Nhận thấy những dấu hiệu này đối với nhiều ngôi nhà cấp 4 tại TPHCM. 1FIX tự tin sẽ là đơn vị khắc phục được tình trạng này với phương pháp thay xà gồ mái tôn, kết hợp nâng mái tôn giảm nóng. Đảm bảo đủ các tiêu chí về an toàn, chất lượng và bền bỉ. Cùng theo dõi qua bài viết sau để giúp bạn có được những thông tin quan trọng trước khi bắt đầu thực hiện nhé.

Bảng giá thay xà gồ mái tôn

Ưu điểm từ dịch vụ thay xà gồ, nâng mái tôn giảm nóng tại 1FIX

Suy cho cùng, mục tiêu của bạn khi tìm kiếm về chủ đề “thay xà gồ mái tôn” đều muốn tìm ra một đơn vị xây dựng chuyên nghiệp, uy tín. Có thể thực hiện thay xà gồ cho mái tôn nhà ở với kỹ thuật cao và đảm bảo được sự an toàn. Đáp ứng được những yêu cầu này từ khách hàng, 1FIX – Là một đơn vị thâm niên có tên tuổi trong lĩnh vực sửa chữa, với đa dạng các hạng mục, từ xây dựng, sửa nhà, sửa điện nước… Chúng tôi có đội ngũ thợ dày dặn kinh nghiệm chuyên môn, kỹ năng cao, có đủ khả năng trao đổi, giải đáp thắc mắc cho khách hàng. Bên cạnh đó, chúng tôi còn mang đến chi phí hợp lý và quy trình phục vụ chuyên nghiệp nhất.

Luôn dành được sự ưu tiên của khách hàng đối với dịch vụ thay xà gồ mái tôn. Được sự tin tưởng của khách hàng chính là niềm tự hào lớn nhất của công ty, giúp cho công ty hoạt động lâu dài để xây dựng lên những dịch vụ tốt nhất. Đưa ra nhiều giải pháp xây xà gồ hiệu quả cao và cam kết nhiều yếu tố khác, giúp khách hàng yên tâm hơn khi liên hệ công việc.

– Quy trình thay nâng mái tôn, thay xà gồ được thực hiện chuyên nghiệp: Quy trình này được áp dụng riêng cho các công trình thay xà gồ, thiết kế chuẩn hóa theo từng bước từ khảo sát > tư vấn khách hàng > thực hiện công việc theo tiêu chuẩn kỹ thuật. Chúng tôi tin chắc rằng, với quy trình này của 1FIX, công trình sẽ được hoàn thiện một cách kiên cố và an toàn nhất.

– Thợ dày dặn kinh nghiệm, tay nghề cao: Thợ tại 1FIX được tuyển chọn kỹ lưỡng cho dịch vụ xây dựng, nên kinh nghiệm làm việc có thể từ 3-5 năm. Kỹ thuật viên sẽ có đủ khả năng xử lý mọi sự cố phát sinh từ đơn giản đến phức tạp trong quá trình thi công, khách hàng có thể yên tâm về điều này.

– Chi phí hợp lý, không phát sinh thêm: Chúng tôi sẽ xây dựng một bảng chi phí tổng quát sau khi hoàn tất quá trình khảo sát tại nơi thi công. Công việc tính toán các tiêu chuẩn kỹ thuật như khoảng cách, số lượng xà gồ… sẽ quyết định đến mức chi phí cuối cùng và đảm bảo không phát sinh thêm vấn đề. Vì thế, việc tìm đến đội ngũ chuyên nghiệp tại 1FIX, khách hàng sẽ được báo giá trực tiếp và chính xác nhất.

– Có sẳn nguồn nguyên vậy liệu chất lượng cao với giá cả cạnh tranh. Giúp khách hàng tiết kiệm được nhiều chi phí hơn nếu như nhập nguyên liệu ở bên ngoài thị trường.

7 dấu hiệu nhận biết THỢ thay xà gồ mái tôn chuyên nghiệp

Công ty có pháp nhân kinh doanh

Công ty có nhiều nhân sự, có hình ảnh & tên tuổi nhân viên rõ ràng

Có bảng giá niêm yết rõ ràng trên website công ty

Không quảng cáo quá sự thật

Đề xuất được giải pháp thay thế khi gặp vấn đề phát sinh

Sử dụng số Hotline là số cố định.

Có hóa đơn & phiếu bảo hành công việc.

Cần biết điều gì khi tiến hành thay xà gồ, nâng mái tôn giảm nóng?

Xà gồ là gì

Xà gồ là một phần quan trọng có trong hệ thống mái tôn, mái ngói, đóng vai trò chịu lực chính từ các tác động bên trên mái nhà. Về bản chất, xà gồ chỉ là những thanh ngang, được làm từ các vật liệu chịu lực khác nhau, lắp đặt vuông góc với kèo mái và tạo thành hệ khung đỡ cho toàn bộ mái tôn. Một hệ xà gồ khi được thiết kế đúng tiêu chuẩn, xà gồ sẽ không bị rung lắc, không bị tốc mái khi có gió lớn và hạn chế tối đa tình trạng rò rỉ nước.

Thời điểm cần thay xà gồ mái tôn

– Mái tôn bị võng, biến dạng: Khi quan sát nhận thấy mái tôn có xuất hiện các vết lõm hình chữ V hoặc chữ U. Đây là dấu hiệu rõ ràng nhất cho thấy xà gồ đang bị hư hỏng nặng, bạn cần có hướng xử lý ngay bằng cách thuê thợ chuyên nghiệp đến thay mới xà gồ, nâng mái tôn, phòng trường hợp mái có thể bị sập bất cứ lúc nào, đặc biệt là khi có mưa lớn hoặc gió mạnh.

– Mái bị rung lắc mạnh khi đi lại phía trên: Khi bạn cảm nhận mái bị rung lắc bất thường dù chỉ đi nhẹ phía trên (trường hợp mái bằng có thể lên được). Đây là dấu hiệu cuối cùng cảnh báo hệ xà gồ đã mất đi khả năng chịu lực, và cần phải lên kế hoạch thay xà gồ mới. Không nên để tình trạng này kéo dài quá 1 tháng vì nguy cơ sập mái là rất cao.

Việc trì hoản không khắc phục các dấu hiệu tiềm ẩn này, sẽ chỉ làm hư hỏng nặng hơn và gây nguy hiểm tính mạng. Cần liên hệ đến dịch vụ chuyên nghiệp ngay để được xử lý, đơn vị uy tín tại 1FIX sẽ hỗ trợ khảo sát miễn phí và báo giá trong ngày, ngay khi khách hàng cần.

Tầm quan trọng của xà gồ trong hệ thống mái tôn

Xà gồ được xem là toàn bộ “xương sống” rất quan trọng đối với mái tôn, được bao quát cả về độ bền, độ an toàn và hiệu quả sử dụng của toàn bộ công trình. Vậy, lý do nào mà xà gồ lại quan trọng đến vậy?

– Vì là bộ phận chịu lực chính cho toàn bộ mái

– Ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng cách nhiệt và thoát nước mái tôn

– Yếu tố quyết định đến sự an toàn khi có gió, bão lớn

– Chọn xà gồ tốt sẽ tiết kiệm rất nhiều chi phí bảo trì

Lời khuyên từ kỹ sư xây dựng tại 1FIX

“Nên chọn loại xà gồ hộp cho nhà dân dụng vì nó cứng cáp, độ vặn và độ uốn sẽ hạn chế hơn so với các loại xà gồ khác. Kiểm tra định kỳ 2 năm/lần để bảo trì và phát hiện sớm nếu có hư hỏng.”

Cách tính khoảng cách xà gồ mái tôn

Để biết được cách tính khoảng cách xà gồ mái tôn, bạn cần hiểu rõ tại sao cần phải dùng cách tính này, và nó mang lại lợi ích gì khi thi công xà gồ mái tôn cho nhà ngói.

Là đơn vị nắm rõ quy trình, kỹ thuật thi công. Chúng tôi sẽ giải thích lý do tại sao cần tính khoảng cách xà gồ cho mái tôn, việc tính toán chính xác và hợp lý, sẽ mang lại những lợi ích như:

– Độ chắc chắn và an toàn: Trong các yếu tố của hạng mục xây dựng, điều mà các chuyên gia quan tâm nhiều nhất chính là khoảng cách kỹ thuật, khoảng cách này sẽ đảm bảo khả năng nâng đỡ mái, tăng cường độ kiên cố nhất cho công trình.

– Tránh kéo dài thời gian thi công: Lý do tiếp theo cần đến độ chính xác của khoảng cách xà gồ đó là hạn chế kéo dài thời gian. Bởi vì nếu công trình được xây dựng bởi đội ngũ không có đủ kinh nghiệm và thi công xà gồ với khoảng cách không đúng, công trình có thể bị tháo dỡ và lắp đặt lại. Làm kéo dài thời gian và ảnh hưởng đến nhiều yếu tố liên quan khác.

• Đối với vấn đề này, gia chủ cần tìm đến một đơn vị thi công trọn gói, chuyên nghiệp, như tại 1FIX. Chúng tôi có sẵn đội ngũ kiến trúc sư, ngay từ khâu thiết kế, để tính toán hiệu quả các thông số trong quá trình xây sửa.

– Tiết kiệm chi phí hơn: Việc tính khoảng cách xà gồ mái tôn một cách chính xác, có thể giúp gia chủ tối ưu được số lượng xà gồ cần thay thế.

Vậy cách để tính khoảng cách mái tôn được thực hiện như thế nào?

Xác định khoảng cách xà gồ lợp mái tôn

– Khoảng cách giữa các xà gồ thép lợp tôn, phụ thuộc vào các yếu tố như:

• Độ dày vật liệu: Đồ dày xà gồ vì kèo vào tấm tôn sẽ ảnh hưởng đến khoảng cách lắp đặt
• Sân mái: Đây là bước chuẩn bị quan trọng để tính toán khoảng cách lắp xà gồ, độ cao mái tôn cần xem xét chiều dài mái thoát nước, lượng mưa và tính thẩm mỹ của công trình.
• Công thức tính cao độ mái tôn = Chiều cao mái / chiều dài mái
• Kinh nghiệm thi công tại 1FIX: Thường thì khoảng cách giữa các xà gồ nên từ 70-90cm là hợp lý. Trong khi lớp tôn, có thể từ 80-120cm, nếu có xốp chống nóng.

– Khoảng cách xà gồ lợp tôn thế nào là đạt tiêu chuẩn?

• Đối với mái tôn: Chọn thanh TS có chiều cao lớn hơn (TS61 hoặc TS96). Tùy thuộc vào khoảng cách giữa các kèo và độ dày của tôn.
• Khoảng cách giữa 2 thanh xà gồ ở đỉnh nên từ 30-40mm, chân chạm nhau là vừa đủ.
• Khoảng cách xà gồ ở giữa: Tùy vào độ dày của tôn và độ dốc mái, sẽ giao động trong khoảng 800-1000mm.
• Khoảng cách xà gồ biên (vị trí đỉnh và đuôi mái): Sẽ nhỏ hơn khoảng cách ở giữa, giao động khoảng 600-800mm.

Có nên tự thay xà gồ, nâng mái tôn giảm nóng?

Mọi công việc trong gia đình, đôi lúc bạn luôn muốn tự mình sửa chữa chúng để không phải tốn chi phí thuê thợ. Tuy nhiên, đối với công việc thay xà gồ mái tôn, việc tự làm sẽ chỉ phù hợp trong một số trường hợp nhất định, cụ thể như sau:

– Tự thực hiện nếu công trình nhỏ < 20m2 và cấu trúc đơn giản như mái hiên, mái chuồng trại.

– Tự thay xà gồ kết hợp nâng mái tôn nếu bạn có kinh nghiệm xây dựng cơ bản: Bạn là người hiểu nguyên tắc cân bằng lực và thoát nước thải, đã từng thao tác với các loại máy cắt, máy khoan.

– Có đủ dụng cụ và thiết bị an toàn, tối thiểu sẽ bao gồm:

• Máy cắt góc, máy khoan vặn vít
• Dây đai an toàn
• Thang chữ A chuyên dụng….

1FIX là một trong những đơn vị chuyên nghiệp, khả năng xử lý và thực hiện tốt khi nhận dự án thay xà gồ mái tôn cho nhà ở, xưởng công nghiệp. Đối với trường hợp cần đến thợ thực hiện thay mái tôn, gia chủ nên xem xét tình hình hiện tại và dựa vào các yếu tố sau:

– Sẽ tốt hơn nếu thuê thợ thay xà gồ cho nhà cấp 4, nhà cao tầng, mái có độ dốc lớn: Việc thuê thợ sẽ đảm bảo được tính an toàn trong quá trình thi công.

– Thuê thợ chuyên nghiệp tại 1FIX nếu muốn nâng mái giảm nhiệt cho nhà ở: Lý do rằng việc nâng mái sẽ đòi hỏi thợ có kiến thức cao, tính toán được đúng kết cấu, khoảng cách và không làm cho công trình trở nên mất an toàn.

– Một đơn vị uy tín sẽ có đủ chính sách bảo hành, hậu mãi tốt cho khách hàng: Chúng tôi sẽ hoàn thành tốt công việc được giao và dự án sẽ đi kèm với chính sách bảo hành dài hạn. Đảm bảo quyền lợi của khách hàng nếu xảy ra sự cố sau sửa chữa. Chỉ cần liên hệ 1FIX, nhân viên của công ty sẽ cử thợ đến kiểm tra và xử lý miễn phí trong ngày.

Những lưu ý thay xà gồ mái tôn bạn cần nắm rõ

Khoảng cách tiêu chuẩn của xà gồ

Như đã đề cập chi tiết về phần khoảng cách ở phía trên, khoảng cách tiêu chuẩn của cây xà gồ này đến cây xà gồ kia sẽ từ 60-90. Không nên vượt quá xa khoảng cách này, bởi vì sẽ khiến cho phần mái ngôi nhà bị thưa và tôn lợp sẽ không được kiên cố theo thời gian.

Tô tường cánh én mặt trong

Phần lưu ý tiếp theo đó là tại các vị trí cánh én mặt trong của bức tường nhà, người thợ cũng cần phải tô trát xi măng thật kỹ, để cho phần tường không bị thấm dột và bền bỉ theo thời gian. Chúng tôi đã khảo sát khá nhiều công trình cần thay xà gồ cũ, họ đều bỏ qua bước tô trát cánh én mặt trong. Yếu tố sơ sài này đã làm ảnh hưởng đến tuổi thọ của ngôi nhà và các bộ phận trên mái tôn.

Xây kè và hàn thép râu ổn định xà gồ

Một lưu ý cũng không kém phần quan trọng đó là, cần xây kè và hàn thép râu tại vị trí của các xà gồ. Điều này sẽ giúp xà gồ được kiên cố hơn, không bị rung lắc khi có tác động mạnh.

Kiểm tra độ rung của xà gồ mái tôn

Bước cuối cùng, bạn cần phải kiểm tra độ nhịp của xà gồ mái tôn, kinh nghiệm sau khi thực hiện qua nhiều công trình. Chúng tôi thấy rằng độ rung của xà gồ sau khi được hàn thép râu là không đáng kể, vẫn đảm bảo được sự ổn định, kiên cố nhất trong quá trình sử dụng.

Giải đáp một số câu hỏi thường gặp