Cần thi công sơn epoxy?
Chống thấm & sàn —
áp dụng mọi công trình

1Fix.vn cung cấp dịch vụ thi công sơn epoxy đa năng tại TPHCM — áp dụng cho 4 nhóm công trình chính: chống thấm sân thượng, lót sàn toilet/nhà tắm, sàn nhà xưởng/kho/garage, và sàn epoxy tự phẳng cho showroom/cafe/phòng gym. Đội thợ sửa nhà 13+ năm kinh nghiệm, vật liệu Sika/Indu Paint/Kova chính hãng, bảo hành 1-3 năm tùy hệ và cam kết công trình.

1. Chống thấm sân thượng bằng epoxy 2 thành phần

Sân thượng TPHCM thấm dột phổ biến do mưa lớn, chênh lệch nhiệt độ ngày-đêm tạo vết nứt chân chim trên bê tông. Các giải pháp chống thấm truyền thống như sơn chống thấm 1 thành phần thường chỉ bền 1-2 năm, sau đó tái phát.

Epoxy 2 thành phần (2K) Sika là giải pháp bền vững hơn: sơn gốc nhựa epoxy + chất đóng rắn polyamine, khi trộn tạo lớp màng cứng nhưng có độ co giãn, bám dính tốt vào bê tông, bịt kín được vết nứt < 2mm. Tuổi thọ thi công đúng kỹ thuật 5-7 năm.

Giá tham khảo: 220.000-290.000đ/m² cho sân thượng dưới 50m², 320.000-390.000đ/m² nếu cần gia cường lưới sợi thủy tinh cho vết nứt lớn (>2mm). Thi công 1 sân thượng 30-40m² mất khoảng 2-3 ngày (1 ngày xử lý nền + 2 ngày sơn 2-3 lớp + chờ khô).

2. Lót sàn toilet, nhà tắm chống thấm và chống trượt

Sàn toilet cũ thường gặp 2 vấn đề: gạch men bào mòn gây trơn trượt (nguy hiểm cho người già, trẻ nhỏ), và ron gạch thấm nước xuống tầng dưới. Đập gạch cũ rồi lát lại tốn 5-10 triệu cho 1 toilet 4-6m², thi công 3-5 ngày, không sử dụng được.

Giải pháp epoxy: sơn lớp epoxy chống trượt 2-3mm trực tiếp lên gạch cũ. Bề mặt mới có gai chống trượt theo tiêu chuẩn DIN 51097, đồng thời bịt kín ron gạch nên chống thấm tốt hơn lát mới. Chi phí 220.000-380.000đ/m², thi công 1-2 ngày, có thể chọn nhiều màu sắc.

Ứng dụng tương tự cho sàn nhà tắm, bếp (chống dầu mỡ), và khu vực giặt phơi.

3. Sơn sàn nhà xưởng, kho, garage

Nền nhà xưởng bê tông trần để lâu sinh bụi, bong tróc, ảnh hưởng đến sản xuất và sức khỏe công nhân. Vết dầu nhớt, hóa chất thấm vào nền không thể tẩy được, gây mất vệ sinh.

1Fix cung cấp 3 hệ epoxy chính cho nhà xưởng:

• Hệ lăn (epoxy gốc dung môi): giá rẻ nhất 80.000-180.000đ/m² (KCC/APT/Chokwang/Jotun), phù hợp nhà xưởng diện tích lớn (>100m²) tải trọng nhẹ, kho hàng, văn phòng công nghiệp.
• Hệ 2 thành phần tự phẳng chịu tải nặng (dày 2mm): 300.000-450.000đ/m², dùng cho nhà xưởng cơ khí, có xe nâng, máy móc nặng.
• Hệ chống axit Novolac: hệ lăn 100.000-150.000đ/m² cho xưởng hóa chất nhẹ; hệ tự phẳng 350.000-500.000đ/m² cho xưởng pin, mạ điện, hóa chất ăn mòn mạnh (chịu pH 1-14).

Garage ô tô và phòng gym thường dùng hệ epoxy chống dầu + chống mài mòn, giá khoảng 120.000-200.000đ/m² (hệ lăn 2-3 lớp).

4. Sàn epoxy tự phẳng cho showroom, cafe, phòng gym

Sàn epoxy tự phẳng (self-leveling) là loại epoxy cao cấp, đổ thành lớp dày 2-3mm, tự san phẳng nhờ trọng lực. Bề mặt sau khi khô có độ bóng gương, có thể tạo họa tiết marble, đá granite, hoặc pattern phân khu.

Ứng dụng: showroom xe hơi, showroom nội thất, cafe phong cách industrial, phòng gym, studio, văn phòng hiện đại. Ưu điểm so với lát đá: chi phí thấp hơn 30-50%, thi công nhanh hơn (3-4 ngày cho 100m²), không khe ron nên dễ vệ sinh.

Giá: 180.000-280.000đ/m² (epoxy tự phẳng 1mm cơ bản), 300.000-400.000đ/m² (dày 2mm chịu lực cho showroom xe, gym), 350.000-600.000đ/m² (giả marble hoặc có pattern phân khu). Mặt sàn có thể đi lại sau 48 giờ, sử dụng đầy đủ tải sau 7 ngày.

Quy trình thi công sơn epoxy tại 1Fix

1. Khảo sát miễn phí: Thợ đến đo diện tích, kiểm tra tình trạng nền/sàn cũ, độ ẩm bê tông, tư vấn hệ epoxy phù hợp.
2. Báo giá chi tiết: Tách rõ vật tư (epoxy + chất đóng rắn + phụ kiện) và nhân công. Cam kết không phát sinh sau khi ký.
3. Xử lý bề mặt: Mài/đánh bóng nền cũ, hút bụi công nghiệp, trám vết nứt, xử lý chống thấm (nếu cần).
4. Sơn lót epoxy: Tạo lớp bám dính giữa nền và epoxy phủ. Sấy/chờ khô 4-8 giờ.
5. Sơn phủ epoxy 2-3 lớp: Lăn/phun đều, mỗi lớp cách nhau 4-6 giờ. Hệ tự phẳng đổ trực tiếp dày 2-3mm.
6. Nghiệm thu + bảo hành: Kiểm tra độ phủ, độ bóng. Bàn giao phiếu bảo hành 1-3 năm.

Vật liệu epoxy 1Fix sử dụng

Chỉ dùng các thương hiệu uy tín có nguồn gốc rõ ràng: Sika (Thụy Sĩ — chuyên chống thấm 2 thành phần), Indu Paint (Việt Nam — phổ thông cho nhà xưởng), Kova (Việt Nam — gia dụng), Đại Bàng (Việt Nam — giá rẻ cho công trình lớn). Tất cả vật liệu đều có hóa đơn VAT, chứng từ nhập khẩu khi yêu cầu.

Tránh các dòng epoxy không thương hiệu giá < 100K/lít — thường pha độn nhựa thông hoặc gốc dung môi giả, làm xong 6 tháng đã bong tróc.

Tìm thợ thi công sơn epoxy tại TPHCM

1Fix phục vụ toàn TPHCM trong bán kính 50km. Hiện đã thi công nhiều công trình tại Quận 7, Quận 12, Bình Thạnh, Tân Phú, Phú Nhuận, Gò Vấp — bao gồm cả chống thấm sân thượng dân dụng và sơn nền nhà xưởng small commercial.

Quy trình đặt thợ:

1. Gọi hotline 028 3890 9294 hoặc nhắn Zalo — mô tả công trình (loại epoxy cần, diện tích phỏng đoán)
2. Thợ đến khảo sát miễn phí trong 30-60 phút, báo giá từng hạng mục
3. Ký hợp đồng, thi công — bảo hành 1-3 năm theo hệ epoxy

Nếu bạn cần kết hợp nhiều hạng mục (vd: chống thấm sân thượng + sơn lại tường), tham khảo dịch vụ sửa nhà trọn gói để tiết kiệm chi phí phối hợp nhiều thợ.