30+ thợ xây dựng có kinh nghiệm 5-20 năm
Trích từ nhật ký công việc 90 ngày gần nhất — chỉ tính đơn đã hoàn thành và được duyệt công khai.
Chi phí là số khách đã trả cho đơn thật (gồm vật tư nếu có), lấy trung vị nên không bị một đơn lớn kéo lệch. Giá đơn của bạn tuỳ hiện trạng — thợ báo chính xác sau khi xem.
Cập nhật 1 tuần trước
"Xử lý chống thấm chân đế quả cầu hút nhiệt bằng vữa chuyên dụng và thay phễu thoát sàn inox 304 mới. Kết quả đã khắc phục hoàn toàn tình trạng rò rỉ nước, đảm bảo bề mặt kín khít và ổn định sau khi kiểm tra thực tế."
— Bùi Văn An
"Vệ sinh rỉ sét và thay thế lớp keo cũ tại chân đế máy nước nóng cùng các vị trí vít mái tôn bằng vật liệu Sika chuyên dụng. Kết quả giúp xử lý triệt để tình trạng thấm dột, đảm bảo độ kín khít và an toàn cho hệ thống mái."
— Bùi Văn An
"Di dời dàn nóng, xử lý vết nứt bằng vật liệu Sika và phủ lớp chống thấm, sơn bảo vệ toàn bộ sàn sân thượng. Kết quả giúp khắc phục triệt để tình trạng nứt vỡ, bong tróc ron và ngăn chặn thấm dột hiệu quả cho khu vực bên dưới."
— Bùi Văn An
Thợ không ngại việc nhỏ, không sợ phức tạp
Liên hệ hotline hoặc đặt lịch online
30 phútKiểm tra, báo giá trước khi sửa
Đồng ý mới làmNghiệm thu và bảo hành chính thức
Đến 12 thángLiên hệ hotline hoặc đặt lịch online
30 phútKiểm tra, báo giá trước khi sửa
Đồng ý mới làmNghiệm thu và bảo hành chính thức
Đến 12 tháng300,000+ khách hàng tin dùng tại TPHCM
Dịch vụ rất tốt!
nhanh gọn
Thợ làm việc gọn gàng, không làm bừa bộn, xong việc còn dọn lại khu vực thi công nên mình rất hài lòng về sự chuyên nghiệp.
Bên này làm chống thấm cho tường nhà mình khá kỹ, sau thời gian sử dụng vẫn không thấy dấu hiệu thấm lại nên rất yên tâm.
Mình từng dùng dịch vụ chống thấm cho sân thượng, sau mấy trận mưa lớn vẫn khô ráo, chứng tỏ làm kỹ và vật liệu sử dụng cũng chất lượng.
Tôi từng cải tạo lại nhà tắm, đội thi công làm đúng tiến độ, gạch ốp lát thẳng hàng và sạch sẽ, nhìn tổng thể rất ưng ý.
Dịch vụ rất tốt!
nhanh gọn
Thợ làm việc gọn gàng, không làm bừa bộn, xong việc còn dọn lại khu vực thi công nên mình rất hài lòng về sự chuyên nghiệp.
Bên này làm chống thấm cho tường nhà mình khá kỹ, sau thời gian sử dụng vẫn không thấy dấu hiệu thấm lại nên rất yên tâm.
Mình từng dùng dịch vụ chống thấm cho sân thượng, sau mấy trận mưa lớn vẫn khô ráo, chứng tỏ làm kỹ và vật liệu sử dụng cũng chất lượng.
Tôi từng cải tạo lại nhà tắm, đội thi công làm đúng tiến độ, gạch ốp lát thẳng hàng và sạch sẽ, nhìn tổng thể rất ưng ý.
| Dịch vụ | Giá từ (VND) | Đơn vị |
|---|---|---|
| Chống dột mái tôn | 300.000đ | /m² |
| Sơn nhà (nội thất) | 25.000đ | /m² |
| Chống thấm tường | 150.000đ | /m² |
| Lắp trần thạch cao | 180.000đ | /m² |
| Thay lợp mái tôn | 250.000đ | /m² |
Giá dịch vụ Sửa chữa nhà tại 1Fix.vn: từ 150.000đ – 50.000.000đ. Dữ liệu từ 32 hóa đơn thực tế tại TPHCM (cập nhật 1/2026). Đội ngũ 65+ thợ chuyên nghiệp, có mặt trong 30 phút, bảo hành đến 12 tháng.
Lớp chống thấm cũ xuống cấp, vết nứt do co giãn nhiệt gây thấm nước vào tường.
Do nền móng lún, co giãn nhiệt, hoặc chất lượng sơn kém gây nứt, bong tróc.
Gọi ngay để được khảo sát miễn phí
Nhiều quảng cáo sửa nhà giá rất rẻ. Hãy tìm hiểu kỹ trước khi gọi.
100.000đ - 1.500.000đ
Cập nhật: 01/2026 | Dựa trên dữ liệu thực tế từ 1Fix.vn
💡 Lời khuyên
Luôn hỏi rõ giá đã bao gồm những gì trước khi đồng ý sửa. Yêu cầu báo giá bằng văn bản để tránh phát sinh không mong muốn.
Giá sửa nhà tại TPHCM dao động từ 100.000đ đến 1.500.000đ tùy theo mức độ phức tạp. 1Fix.vn cam kết báo giá minh bạch, không phát sinh.
Giá tham khảo. Thợ báo giá chính xác sau khi khảo sát thực tế.
✓ Xem giá trước, không phí ẩn — bạn quyết định rồi thợ mới bắt đầu
| # | Hạng mục | ĐVT | Đơn giá (VND) |
|---|---|---|---|
| 1 | Chống thấm sân thượngTùy vật liệu | m² | 120.000 - 250.000đ/ m² |
| 2 | Epoxy 2 thành phần Sika - chống thấm sân thượngBảo hành 2-3 năm | m² | 220.000 - 290.000đ/ m² |
| 3 | Epoxy 2TP + lưới sợi thủy tinh gia cườngSân thượng nứt nhiều | m² | 320.000 - 390.000đ/ m² |
| 4 | Xử lý vết nứt, thấm cục bộ | Điểm | 300.000 - 800.000đ/ Điểm |
| 5 | Sơn chống thấm (nhân công) | m² | 35.000 - 50.000đ/ m² |
Lưu ý: Giá tính theo m² — thợ khảo sát đo diện tích, kiểm tra hiện trạng thoát nước rồi báo trọn gói trước khi làm.
Không tìm thấy dịch vụ cần báo giá?
Lấy báo giá tham khảo ngayĐội ngũ thợ sửa nhà 1Fix gồm thợ xây, thợ sơn, thợ chống thấm có tay nghề cao. Đảm bảo thi công đúng kỹ thuật, sử dụng vật liệu chất lượng.
Nguyễn Thuận - Thợ điện 10 năm kinh nghiệm
Nguyễn Hoàng Khánh - Thợ sửa nhà 6 năm kinh nghiệm
Trương Công Việt Trấn - Thợ nước 15 năm kinh nghiệm
Phan Hồng Sơn - Thợ sửa nhà 11 năm kinh nghiệm
Đội ngũ hơn 30 thợ sửa nhà chuyên nghiệp sẵn sàng phục vụ 24/7 tại tất cả quận huyện TPHCM.
Khu vực phục vụ
Dịch vụ thợ sửa nhà 1Fix.vn phục vụ toàn bộ TPHCM. Gọi ngay 028 3890 9294 để được hỗ trợ.
Cam kết chất lượng dịch vụ và sự hài lòng của khách hàng
Theo bảng giá niêm yết: chống thấm sân thượng 120.000 - 250.000đ/m² tùy vật liệu. Dùng epoxy hai thành phần Sika 220.000 - 290.000đ/m² (bảo hành 2-3 năm); sân thượng nứt nhiều cần gia cường lưới sợi thủy tinh 320.000 - 390.000đ/m². Chỉ thấm cục bộ một vài chỗ thì xử lý theo điểm 300.000 - 800.000đ/điểm. Thợ khảo sát đo diện tích và tình trạng thực tế rồi mới chốt báo giá trọn gói.
Chọn theo tình huống: sân thượng độ dốc tốt, ít chịu tác động — sơn chống thấm chuyên dụng (Sika, Kova, Dulux) là đủ, thi công nhanh; cần độ bền cao — màng khò nóng hoặc màng tự dính; sân thượng nhiều chi tiết vướng víu, có vết nứt nhỏ — hóa chất lỏng gốc PU hoặc epoxy tạo màng liền mạch, đàn hồi; sân thượng không sử dụng thường xuyên — lợp tôn phía trên vừa chống thấm vừa chống nóng.
Sơn chống thấm phù hợp cho sân thượng ít chịu tác động, có độ dốc thoát nước tốt, hoặc dùng để bảo trì định kỳ — ưu điểm là thi công nhanh, thẩm mỹ cao, nhưng độ bền không bằng màng khò hay PU, epoxy. Lưu ý chung cho mọi phương pháp: tia cực tím ngoài trời làm lão hóa vật liệu bề mặt theo thời gian, nên lớp chống thấm sân thượng cần bảo trì định kỳ chứ không phải làm một lần là xong.
Hai thủ phạm phổ biến: tia UV làm lão hóa dần lớp vật liệu chống thấm trên bề mặt; và hệ thống thoát nước kém — phễu thu sàn tắc lá cây, rác, hoặc mặt sàn thiếu độ dốc — khiến nước mưa ứ đọng, tăng áp lực thẩm thấu. Vì vậy khi làm lại, phải xử lý luôn phần thoát nước chứ không chỉ phủ lớp chống thấm mới.
Sau một cơn mưa, để ý ba dấu hiệu: nước đọng thành vũng không rút hết (thoát nước kém hoặc mặt sàn lún); rong rêu xanh, nấm mốc đen trên bề mặt (sàn ẩm thường trực); gạch lát bong tróc, phồng rộp hoặc nền có cảm giác lún (nước đã ngấm xuống làm hỏng lớp vữa liên kết). Có từ một dấu hiệu trở lên là nên gọi khảo sát sớm, trước khi nước kịp ngấm xuống trần tầng dưới.