Nhà vệ sinh bị thấm? Chống thấm triệt để

Hai dấu hiệu đặc thù: sàn luôn ẩm ướt, rịn nước dù không sử dụng trong thời gian dài — nước đang tích tụ bên dưới lớp gạch; và mùi hôi, ẩm mốc từ cống bốc lên dù đã vệ sinh sạch sẽ — thường do nước thấm làm hở khu vực cổ ống thoát sàn hoặc phễu thu sàn, tạo điều kiện cho mùi từ đường ống thoát ra.

Muốn xử lý triệt để thì thường phải đục lớp gạch cũ, vì lớp chống thấm đúng kỹ thuật nằm dưới gạch — hạng mục chống thấm toilet, WC trong bảng giá đã tính sẵn phần đục gạch. Trường hợp muốn hạn chế đục phá, có phương án sơn epoxy lót sàn phủ trực tiếp lên bề mặt kèm xử lý chân tường; thợ khảo sát sẽ tư vấn phương án phù hợp với mức độ thấm thực tế.

Cổ ống thoát sàn là điểm tiếp giáp giữa đường ống và sàn — khu vực yếu nhất của sàn nhà vệ sinh, nơi nước tập trung chảy về mỗi ngày. Vì vậy khi chống thấm, khu vực này phải được gia cố kỹ lưỡng bằng vật liệu không co ngót. Cổ ống bị hở còn là nguyên nhân gây mùi hôi từ đường ống thoát bốc lên dù nhà vệ sinh đã lau dọn sạch.

Nguyên nhân đặc thù là lắp thiết bị vệ sinh sai kỹ thuật: vị trí lắp đặt bồn cầu, lavabo, vòi sen không được xử lý chống thấm đúng cách, đặc biệt các điểm tiếp giáp giữa thiết bị với sàn và tường. Nước theo các khe tiếp giáp này ngấm xuống dưới lớp gạch dù lớp chống thấm nền có thể vẫn còn tốt.

Nghiệm thu bằng cách ngâm nước: sau khi lớp chống thấm khô hoàn toàn, thợ bơm nước ngâm sàn để kiểm tra. Chỉ khi chắc chắn không còn dấu hiệu thấm, công trình mới được dọn dẹp và bàn giao — bạn nên yêu cầu đúng bước này thay vì nhận bàn giao ngay khi vừa thi công xong.